Deze leuke tussenwoning uit 1958 is verrassend ruim door de grote aanbouw, het pand is recent grotendeels gemoderniseerd waarbij o.a. de keuken, een groot deel van het stukwerk en de elektra, alsook het riool vernieuwd zijn. De woning is bijzonder netjes, instap-klaar en voor een groot gedeelte voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met geheel dubbelglas. Diverse rolluiken en twee airco’s die ook kunnen verwarmen zijn eveneens aanwezig. Op het dak liggen 10 zonnepanelen (eigendom) die door hun ligging op zuid een uitstekende opbrengst hebben, de HR-combiketel is uit circa 2014 en is eveneens eigendom. De garage 4.60 x 2.92 is achterom goed bereikbaar, op eigen terrein is het mogelijk om 4 auto’s te parkeren. De tuin is recent geheel nieuw aangelegd en bestraat en voorzien van nieuwe onderhoudsvrije omheiningen. In de tuin staat een, eveneens nieuw, tuinhuis dat deels als berging en deels als gezellig overdekt terras dienst doet. De ligging in Elsloo is dicht bij de oude kern, het kasteel en de Scharberg met uitzicht over het Julianakanaal. De supermarkt en overige winkels liggen op loopafstand. De A2 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Inhoud ca. 475 m3, woonoppervlak ca 113 m2, overige inpandige ruimte (garage, kelder, zolder) bedraagt ca. 42 m2. Perceel 270 m2.
 
  Indeling
  Souterrain: provisiekelder ca. 9 m2.
  Begane grond:
  Gang met meterkast (voorzien van moderne en zeer uitgebreide groepenkast) garderobehoek en mooie trappartij; geheel betegeld modern toilet met wandcloset; L-vormige woonkamer 7.42 x 5.87/3.73 (33m2) met eiken parketvloer; gesloten eetkeuken 4.28 x 2.92 met schuifpui naar het terras met zonnescherm en moderne aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven; bijkeuken 4.60 x 2.92 met aansluiting voor de wasmachine en cv-kast; garage met elektrische sectionaalpoort.
  Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer): overloop; drie slaapkamers 3.74 x 3.40; 3.93 x 2.72; 2.95 x 2.62; badkamer 2.36 x 1.96 met ligbad en badmeubel.
  Tweede verdieping: zolder bereikbaar middels (nieuwe) vlizo trap; hoge bergzolder met de mogelijkheid om middels een vaste trap boven de bestaande trap een vierde slaapkamer te realiseren.
 
  Belangrijke informatie voor de koper.
  Verkoopinformatie.
  Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
 
  Schriftelijkheidsvereiste.
  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
 
  Waarborgsom of bankgarantie.
  Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
 
  Bouwkundige keuring
  Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.