Bent u op zoek naar een energiezuinige, volledig instapklare, moderne vrijstaande woning met een viertal ruime slaapkamers en complete tuin met overkapping, jacuzzi en dat alles op een zeer fraaie woonlocatie in de 'Hoeves' van Brandevoort? Zoek dan niet verder en kom snel kijken naar dit plaatje!
  De woning ligt op een hoek van twee rustige straten met voldoende parkeergelegenheden.
 
  Indeling.
  De aangelegde voortuin met diepe oprit van 13 meter, geschikt voor het parkeren van een tweetal auto's geeft toegang tot de entree van de woning.
 
  De hal is voorzien van een fraaie grijze tegelvloer, gestuukte wandafwerking, een uitgebreide meterkast en de toiletruimte.
 
  De toiletruimte is betegeld met dezelfde grijze tegelvloer als in de hal en gedeeltelijk betonstucwerk en is voorzien van een hangend closet en fonteintje.
 
  Vanuit de hal is de riante living aan de voorzijde bereikbaar. De woonkamer beschikt over een betonlook tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wand- en plafondafwerking en is tevens voorzien van een sfeervolle Dru gashaard met meubel om heerlijk in de koudere maanden te kunnen genieten van een haardvuur. De diverse raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval in de kamer.
 
  De open verbinding middels de eethoek verbindt de living met de leefkeuken aan de achterzijde van de woning.
 
  De luxe ruime keuken is zeer praktisch van opzet en beschikt over vele gemakken waaronder een Neff inductiekookplaat met afzuigkap, geïntegreerde Neff vaatwasser, Neff koelkast, Neff combi heteluchtoven-magnetron, Neff combi-stoomoven, Quooker kraan en diverse laden en kasten zorgen voor extra bergruimte. Door het schiereiland is er een prettig contact met gasten welke aan de eettafel zitten.
 
  De openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de aangrenzende garage/berging bereikbaar welke eveneens keurig is afgewerkt met dezelfde tegelvloer, keukenblok met spoelbak en een kastenwand. De garage geeft directe toegang tot de achtertuin en middels openslaande deuren tot de oprit aan de voorzijde.
 
  1e verdieping.
  De overloop met laminaatvloer welke in brede planken gelegd is geeft toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer.
 
  Beide slaapkamers zijn ruim en zijn gelegen over de volle breedte van de woning. De slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde brede laminaatplanken en beschikken over draai-kiepramen met horren.
 
  De ouderslaapkamer is daarnaast nog voorzien van een inbouwkast en aangrenzende kastenkamer, welke voorzien is van een praktische werkplek.
 
  De moderne badkamer is een plaatje om te zien, zo beschikt deze over een vrijstaand ligbad, een hangend toilet, een ruime inloop regendouche met drain en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. De badkamer is verder voorzien van een raam voor ventilatie en lichtinval, vloerverwarming en een designradiator. De wanden zijn afgewerkt met een waterafstotend betonstuc en de vloer en gedeeltelijk van de douche is voorzien van een houtlook tegel.
 
  2e verdieping.
  Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot een tweetal slaapkamers en de was/stookruimte.
 
  De gehele 2e verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer met brede planken.
 
  De wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor de was en droogapparatuur en de WTW en Cv-installatie.
 
  Slaapkamer 3 is voorzien van een draai-kiepraam en heeft een praktische indeling.
  Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van de woning over de volle breedte en beschikt over een dakraam.
  Er is bij beide slaapkamers extra opbergruimte gecreëerd achter de knieschotten.
 
  Bergzolder.
  Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Deze is zeer ruim en maar liefst 2.40 meter hoog.
 
  Tuin.
  De tuin is gelegen aan de achterzijde en zijkant van de woning. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras aan de woning, een terrasoverkapping (4x4m), gazon, borders met beplanting, vrije zij-poort naar de straat en om het ultieme welness gevoel compleet te maken is er een jacuzzi (ter overname) waar men in privacy van kan genieten.
 
  Bijzonderheden:
  - Instapklare, vrijstaande woning op mooie woonlocatie;
  - Op loopafstand van alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen, wandelgebied Ecozone, huisartsencentrum en NS-station;
  - Volledig geïsoleerd, energielabel A;
  - Voorzien van zonnepanelen;
  - Een viertal slaapkamers;
  - Luxe en complete leefkeuken;
  - Moderne badkamer;
  - Geheel voorzien van houten binnenkozijnen en stompe binnendeuren;
  - Hardhouten buitenkozijnen met HR++ beglazing;
  - Multifunctionele aangrenzende garage door de aanwezigheid van een vrije achterom/zij-poort;
  - Ruime, groene tuin met terrasoverkapping;
  - Kortom een plaatje welke u beslist van binnen moet bekijken!