Deze ruime en stijlvolle uitgebouwde vrijstaande woning met vrij uitzicht op de landerijen, is gelegen aan de rand van Oud Gastel, dicht bij alle hedendaagse voorzieningen.
 
  De woning kenmerkt zich met een royale oprit, halfvrijstaande garage en een verzorgde diepe achtertuin met vijver en een hoog privacy gehalte. De achtertuin is gelegen op het zuiden.
 
  De woning is verder uitgerust met onder meer royale (slaap)vertrekken, gedeeltelijke vloerverwarming, moderne badkamer, erker, tuinkamer, gashaard en 22 zonnepanelen.
 
  Is dit die ruime en fraai gelegen woning naar uw dromen en bent u bereid om tot april 2023 te wachten (overige passeerdata in overleg mogelijk)? Sweere Makelaardij helpt u graag verder.
 
  Bouwjaar : 1979
  Woonoppervlakte : ± 184 m²
  Inhoud: ± 650 m³
 
  Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
  Sectie : G
  Nummers : 14
  Grootte : 1.320 m²
 
  ISOLATIE
  - Houten kozijnen
  - Dubbele beglazing
  - Energielabel C
  - Deels voorzien van vloerverwarming
  - Gevel, dak– en vloerisolatie
  - 22 Zonnepanelen
 
  BEGANE GROND
  Een warm welkom! Via de ruime entree betreedt u deze nette woning. De hal is voorzien van een toilet, meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping.
 
  Het toilet (2018) is uitgerust met een hangcloset en een fonteintje.
 
  De meterkast is voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
 
  Zowel de hal als het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
 
  AFWERKING HAL
  Vloer: Plavuizen
  Wanden: Schoonmetselwerk
  Plafond: Houten schroten
 
  Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken.
 
  De royale woonkamer (± 48 m²), is een fijne plek in deze woning. De aanwezige gashaard in combinatie met de gesitueerde erker aan de voorzijde van de woning doet de woonkamer licht en sfeervol aan.
 
  De ruimte biedt u mogelijkheden om diverse eet– en/of zithoeken te creëren.
 
  De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing, vloerverwarming en houten kozijnen.
 
  Aan de voorzijde van de woning heeft u vanuit de woonkamer een verstrekkend uitzicht over de landerijen.
 
  AFWERKING WOONKAMER
  Vloer: Plavuizen
  Wanden: Stucwerk
  Plafond: Balken plafond i.c.m. inbouwspots
 
  Via de woonkamer heeft u toegang tot de tuinkamer en de keuken.
 
  Middels de schuifpui bereikt u vanuit de woonkamer de aangebouwde tuinkamer (± 23,5 m²) welke momenteel dienst doet als kantoorruimte. Uiteraard biedt de ruimte een scala aan mogelijkheden.
 
  Vanuit de tuinkamer heeft u eveneens middels een schuifpui toegang tot de fraaie achtertuin. De ruimte zorgt voor een mooi geheel met woonkamer en tuin.
 
  De tuinkamer is voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen en biedt u een fraai uitzicht op de achtertuin.
  De ruimte is eveneens voorzien van vloerverwarming.
 
  AFWERKING TUINKAMER
  Vloer: Plavuizen
  Wanden: Spachtelputz
  Plafond: Agnes plafondplaten i.c.m. inbouwspots
 
  In de gesloten aangebouwde leefkeuken (± 18 m²) bereid u met plezier de lekkerste gerechten.
 
  De keuken (± 2014) is uitgerust met vloerverwarming en biedt u voldoende ruimte om een fijne eethoek te creëren.
 
  Daarnaast is de keuken voorzien van diverse opbergruimte en een vaste provisieruimte. De keuken is rijkelijk uitgerust met alle benodigde hedendaagse inbouwapparatuur.
 
  Rechte opstelling inclusief:
  - Elektrische kookplaat;
  - Afzuigkap;
  - Koelkast;
  - Combi-oven/magnetron;
  - Vaatwasser;
  - Quooker
 
  AFWERKING KEUKEN
  Vloer: Plavuizen
  Wanden: Stucwerk
  Plafond: Stucwerk
 
  De keuken geeft directe toegang tot de achtertuin.
 
  EERSTE VERDIEPING
  De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, drie slaapkamers en een badkamer.
 
  De overloop is voorzien van kastruimte en een dakraam.
 
  De badkamer (± 6 m²) is in 2019 gezet en is netjes afgewerkt.
 
  De ruimte beschikt over de benodigde sanitaire voorzieningen. Zo is de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede hangcloset, designradiator, mechanische afzuiging, wastafel en wastafelmeubel.
 
  Tot slot is ook hier vloerverwarming gesitueerd.
 
  AFWERKING BADKAMER
  Vloer: Tegelwerk
  Wanden: Tegellambrisering
  Plafond: Stucwerk i.c.m. inbouwspots
 
  In zijn totaliteit zijn er 4 slaapkamers aanwezig in deze woning, waarvan er 3 kamers zijn gelegen op de eerste verdiepingslaag.
 
  De master bedroom is lekker licht en ruim van formaat. De slaapkamer is voorzien van een brede raampartij, houten kozijnen en dubbele beglazing. Tot slot is er airconditioning aanwezig.
 
  Slaapkamer 2 en 3 zijn beiden voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen. De tweede slaapkamer is uitgerust met twee diepe vaste kastruimtes.
 
  AFWERKING EN OPPERVLAKTES
  Slaapkamer 1: ± 18 m²
  Vloer: Laminaat
  Wanden: Divers
  Plafond: Agnes plafondplaten
 
  Slaapkamer 2: ± 15 m²
  Vloer: Laminaat
  Wanden: Divers
  Plafond: Agnes plafondplaten
 
  Slaapkamer 3: ± 8,5 m²
  Vloer: Laminaat
  Wanden: Divers
  Plafond: Agnes plafondplaten
 
  Via de vaste trap op de overloop bereikt men de zolder. De zolder bestaat uit een voorzolder en vierde slaapkamer.
 
  Daarnaast is er aan weerszijde extra bergruimte aanwezig achter de schotten.
 
  De ITHO Base Cube cv-ketel (2012) is tevens gesitueerd op zolder.
 
  AFWERKING EN OPPERVLAKTES
  Slaapkamer 4: ± 6,5 m²
  Vloer: Laminaat
  Wanden: Divers
  Plafond: Agnes plafondplaten
 
  DE TUIN
  In deze diepe en verzorgd aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden, is het goed toeven. De tuin biedt u veel privacy en is ingericht met sierbestrating, afgewisseld met kiezel-, plant- en bloemborders. Daarnaast bevindt er zich in de tuin een vijver met watervalletje.
 
  Het gehele perceel kenmerkt zich met een bestemming ‘wonen’. Vanuit de achtertuin heeft u uitzicht over landerijen.
 
  Middels een poort is de woning ook achterom toegankelijk.
 
  De woning is uitgerust met twee zonweringen, waardoor u ook lekker beschut van de achtertuin kunt genieten.
 
  De liefhebber van producten uit eigen tuin zal tot slot erg blij zijn met de aanwezigheid van de aanwezige noten– en perenboom in de achtertuin.
 
  GARAGE
  De garage (inclusief bijkeuken) (± 6.33 m. x ± 5.43 m.) en vliering geeft u voldoende mogelijkheden om u spullen en auto te kunnen stallen. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en vriezer (ter overname).
 
  De garage is uitgerust met een elektrische roldeur, openslaande tuindeuren, grasmaaisysteem (ter overname) en barretje (ter overname).
 
  BERGING
  In de aanwezige aangebouwde buitenberging (± 3.03 m. x ± 1.98 m.) heeft u tevens mogelijkheden om uw spullen in te kunnen opslaan.
 
  OPRIT
  Er is voldoende ruimte om meerdere auto’s op de eigen oprit te parkeren.
 
  Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen.
 
  - Openbaar vervoer
  - Directe uitvalswegen A17 – A58
  - Basisonderwijs
  - Supermarkten, winkels
  - Horeca
  - Sportverenigingen
  - Gastels bos
  - Visvijver
  - Musea