VRIJSTAAND wonen in een modern HERENHUIS, met een prachtig aangelegde tuin, ruime garage, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, kortom: INSTAPKLAAR.
  Deze ruime woning is gelegen in Scheemda, met alle benodigdheden in de nabije omgeving. Scheemda is een zelfvoorzienend dorp met diverse supermarkten, een gezondheidscentrum, diverse sportverenigingen, het treinstation en het Ommelanden ziekenhuis. Met de auto bent u zo op de A7 richting Winschoten, Duitsland, Hoogezand en de stad Groningen (ca. 25 minuten).
 
  Lees snel verder…
 
  BEGANE GROND
  Entree via de hal met hangcloset en fonteinmeubel, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Een royale woonkamer met vanuit zowel de woonkamer als vanuit de keuken openslaande deuren naar de tuin. Aan de zij- en voorkant van de woonkamer zijn screens geplaatst. De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en combi-oven met hete lucht en stoom functie. Vanuit de keuken is de garage te bereiken. Een royale garage met een plavuizen vloer, elektrische overheaddeur en spouwmuur. Vanuit de garage is de bijkeuken bereikbaar, een verwarmde ruimte met wasmachine- en droger aansluiting, wastafelmeubel met warm en koud water en de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken loopt u door naar de achtertuin.
  Vanuit de hal, is de kamer op de begane grond bereikbaar. Een fijne ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt en voorzien is van screens.
 
  EERSTE VERDIEPING
  Via de vaste trap naar de royale overloop met prachtige raampartijen. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie prettige slaapkamers met voldoende ruimte. De badkamer is voorzien van een hangcloset, kastmeubel, dubbele wastafelmeubel en luxe douchecabine met licht, geluid en jets.
 
  TWEEDE VERDIEPING
  Met de vaste trap naar de tweede verdieping, ook hier een ruime overloop met toegang tot de zolder en een royale kamer met dakraam en ruimte achter de knieschotten. De voorbereidingen voor het aansluiten van een radiator liggen klaar achter het knieschot.
 
  TUIN
  Met de openslaande deuren vanuit de woonkamer of keuken loopt u zo de tuin in. Uiteraard kan de tuin ook worden bereikt vanuit de bijkeuken. Achter de woning is een prachtige overkapping gemaakt van 8 meter lang, welke is voorzien van verlichting. Hier is ook een vorstvrije buitenkraan aanwezig. In de tuin is buitenverlichting en elektra aangelegd. Verderop in de tuin staat een houten chalet met elektra. In de tuin kunt u op elk moment van de dag heerlijk zitten en genieten van de rust, ruimte en veel groen. De oprit aan de voorzijde is ruim genoeg voor zeker 3 auto’s.
 
  BIJZONDERHEDEN
  - Casco gebouwd in 2007, in 2009 is de woning aan de binnenzijde afgebouwd
  - Cv-installatie Intergas, bj. 2008 (eigendom)
  - Kunststof kozijnen met HR++ glas
  - Kunststof goten
  - € 10.000,- Subsidie verduurzaming en verbetering nog niet aangevraagd
 
  SUBSIDIE
  € 10.000,- Subsidie verduurzaming en verbetering is door de huidige eigenaren nog niet aangevraagd. De subsidie kan worden gebruikt voor het verduurzamen of verbeteren van de woning. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een schilderbeurt of een nieuwe badkamer of keuken. Ook energiebesparende maatregelen zoals de aanschaf van zonnepanelen vallen onder de subsidie.
 
  Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.
 
  Toelichting meting gebruiksoppervlakte
  De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.