Prachtig, aan de rand van natuur- en wandelgebied "Duin en Kruidberg", gelegen MODERNE HALFVRIJSTAANDE VILLA (middels parterre geschakeld) met inpandige garage/berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. In 2017 opnieuw ontworpen en aangelegde voor- en achtertuin met vrijstaande stenen schuur en achterom. Door de royale maatvoeringen is dit een GEZINSWONING BIJ UITSTEK!
 
  Ligging in zeer rustige (alleen bestemmingsverkeer) kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van de duinen, scholen en NS-station. Aan de voorzijde uitzicht op het duingebied.
 
  Zeer duurzame woning dankzij volledige isolatie en de aanwezigheid van een 7-tal zonnepanelen, die in 2019 nieuw geïnstalleerd zijn (en te volgen/bedienen middels een zeer handige app). Het levert de woning een A-label op.
 
  INDELING:
 
  Parterre:
  Ruime entree met meterkast en grote trapbergkast; inpandige garage met handmatig bedienbare garagedeur + aansluiting wasmachine/droger; toilet met fonteintje; royale lichte L-vormige tuingerichte woonkamer met convectorput, laminaatvloer en schuifpui naar de tuin; moderne woonkeuken aan de voorzijde met keukenblok in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur (o.a. combi stoomoven (Miele), 5-zone inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, granieten aanrechtblad en veel praktische kastruimte).
 
  1e etage:
  Ruime overloop met grote inloopkast; apart toilet met fonteintje; moderne badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, handdoeken-radiator en fraai tegelwerk; royale ouderslaapkamer aan de achterzijde (v.h. 2 slaapkamers); royale slaapkamer aan de voorzijde met flinke vaste kast.
 
  2e etage:
  Overloop; ruime inloopkast c.q. berging voor o.a. wasmachine/droger, cv-ketel (Atag 2012) en de omvormer van de zonnepanelen; zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers, zeer eenvoudig weer terug te brengen omdat de deurkozijnen er nog zitten) met schuifpui naar dakterras op het westen en prachtig uitzicht op de duinen; 2e (!,) badkamer met douche en wastafel.
 
  BIJZONDERHEDEN:
 
  - Voor indeling/plattegronden en maatvoering zie de brochure op Funda.
  - Bouwjaar 1997. Gebouwd onder gebruikmaking van degelijke materialen. Optimaal geïsoleerd.
  - Heerlijk gezinshuis in rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
  - Woonoppervlak circa 159m2 (inclusief inpandige garage ca. 174m2). Inhoud circa 570m3.
  - Buitenschilderwerk rondom in 2018 gedaan.
  - verwarming en warmwater d.m.v. Atag combiketel (2012). De unit van de mechanische ventilatie is eveneens in 2012 vernieuwd.
  - Uitgebreide elektrische installatie met o.a. kookgroep en aparte teruglevering opgewekte energie zonnepanelen. Diverse elektrisch bedienbare zonweringen aanwezig.
  - 7 zonnepanelen op het hoofddak aanwezig (juli 2019 geïnstalleerd).
  - Laadpunt op eigen terrein (voortuin) voor elektrische of hybride auto aanwezig.
  - Aanvaarding in overleg (voorkeur 6 maanden na tot stand komen verkoop).