Fraaie en ruime twee-onder-een kap woning met vrijstaande garage, gelegen op een rustige- en kindvriendelijke omgeving en zeer nabij het prachtige buitengebied met o.a. de Rucphense Bossen. Het huis heeft een lichte woonkamer met half-open keuken, twee ruime slaapkamers en nette badkamer op de eerste verdieping en een derde ruime slaapkamer op de tweede verdieping met daar tevens de wasvoorzieningen, vernieuwde cv-ketel en WTW systeem. Tevens kunt u de maandlasten laag houden! Het huis is volledig geïsoleerd en is voorzien van 13 zonnepanelen.
 
  Bouwaard
  Het huis is in 2004 traditioneel opgebouwd en volledig geïsoleerd met geïsoleerde vloeren, spouwmuren en daken. De verdiepingsvloeren zijn van beton, de hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. In juni 2020 is de cv-ketel vervangen door een Intergas HRE 8-24A en zijn de radiatoren tweezijdig ingeregeld en voorzien van thermostaatkranen. In maart 2021 is het warmte-terug-win systeem vervangen door een Itho Daalderop HRU Eco 350 LP. In 2020 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst op de voor- en achterkant van het dak en had in 2021 een opbrengst van ca 4.000 kWh.
 
  Ligging
  Gelegen aan een rustige straat in een woonwijk in Schijf. Er zijn diverse voorzieningen in het dorp zelf, zoals een basisschool, slagerij en bistro, supermarkt, eetcafe, restaurant, benzinepomp en diverse sportvoorzieningen. Met enkele autominuten rijden bent u in de dorpen Rucphen of Zundert en met ca. 20 autominuten bent u in Roosendaal of Breda. In de omgeving vindt u de Rucphense Bossen met de Rucphense Heide en er zijn veel fiets- en wandelroutes om van de natuur te genieten. Gelegen in een rustige woonwijk, tegenover een speeltuin. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
 
  Begane grond
  Vanuit de eigen oprit, plaats voor 2 auto's, komt u bij de voordeur, welke toegang verleend tot de entree. Hier treft u de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft toegang tot de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping welke afgesloten is met een deur. De keuken is opgesteld in een hoek, afgewerkt met een kunststof blad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat (2019), Miele combi-oven (2016) en afzuigkap (2019). In de keuken treft u ook de buitendeur met hordeur. De begane grond is geheel afgewerkt met een laminaatvloer.
 
  Eerste verdieping
  De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, welke zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand en elektrisch bedienbare rolluiken. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van rolluiken. Twee van de vier ramen in de slaapkamers zijn voorzien van rolhorren. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een toilet, douchecabine en wastafel.
 
  Tweede verdieping
  Via de vaste trapopgang komt u op de voorzolder welke is afgewerkt met vloertegels en is voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger. Deze ruimte is tevens opstelplaats voor de c.v.-ketel, w.t.w. apparatuur en de omvormer voor de zonnepanelen. Via de voorzolder is de derde slaapkamer te bereiken welke is afgewerkt met vloertegels en beschikt over een dakraam met hor.
 
  Tuin
  De achtertuin gelegen op het westen is keurig aangelegd en deels omheind met een houten schutting en deels met een stenen muur. Via de achtertuin is de garage te bereikbaar, tevens via de oprit middels elektrische roldeur. Er is een aangebouwde overkapping met glazen schuifpui om lekker van de tuin te kunnen genieten. In de tuin is grotendeels terras, met een grote plantenborder en kunstgras.