ROYAAL HALF-VRIJSTAAND WOONHUIS (type 2-onder-1 kap) met voortuin en achtertuin op het zuiden, flinke berging / schuur en achterom. De woning heeft nog veel authentieke details zoals tegelwerk, glas-in-lood, granitovloeren en originele paneeldeuren (diverse deuren zijn helemaal kaal gehaald tot op het grenen hout).
  Meer dan uitstekende maatvoeringen en er is de afgelopen jaren veel gemoderniseerd in- en aan de woning. Denk hierbij aan de moderne keuken (december 2020) en badkamer, de nette afwerking maar ook aandacht voor het exterieur zoals een nieuw pannendak (2015), vernieuwd zinkwerk (2021) in de goten rondom en de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. De parterrevloer is eveneens geïsoleerd, wat de woning een keurig C-label oplevert.
 
  INDELING:
 
  Parterre: zeer karakteristiek entreeportaal met origineel tegelwerk, glas-in-looddeuren en granitovloer; meterkast; hal met fraaie granitovloer en tegelwerk; praktische trapbergkast; keurig toilet met fonteintje; royale living met grote erker aan de voorzijde, uitbouw/serre met schuifpui aan de achterzijde, zijramen (extra lichttoetreding!) en een open keuken in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap (design-uitvoering), vaatwasser, (hete lucht)oven, een Quooker, flink aanrechtblad en de nodige kastruimte.
 
  1e verdieping: zeer ruime overloop; was/droogruimte in grote kast (de voormalige doucheruimte); ruime slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon op het zuiden; 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, een complete en zeer ruime walk-in-closet (!) en openslaande deuren naar erkerplat; moderne badkamer met wandcloset, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, inloopdouche, handdoekenradiator, vloerverwarming en keurig tegelwerk tot plafondhoogte.
 
  2e verdieping: via vaste trap naar ruime en verrassend leuke zolderverdieping, bestaande uit een grote voorzolderruimte (zeer goede mogelijkheden om een fijne slaapkamer van te maken) met dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de zijkant. Mooi detail zijn de balken in het zicht en de glad gestukadoorde tussenvlakken. Daarachter nog een volwaardige slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde, dakvenster, mogelijkheid voor aansluiting van een wastafel en bergruimte. Tevens opstelling van de c.v.-ketel in een afgesloten bergkast. Op de zolderverdieping is veel bergruimte achter de schuine kapkanten. Ook is er nog een (open) bergvliering in de nok gecreëerd.
 
  BIJZONDERHEDEN:
 
  - Voor plattegronden met indeling en afmetingen zie de brochure op Funda.
  - Wat heeft deze woning veel uitstraling! Mooie metselsteen en de karakteristieke lijnen van een 2-onder-1 kap.
  - Pannendak vernieuwd in 2015.
  - Zinkwerk in de goten recent rondom vernieuwd.
  - Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing.
  - Nieuw kozijn voorzijde 1e verdieping. Erker voorzien van nieuwe HR ++ beglazing.
  - Nieuw schilderwerk kozijn slaapkamer achterzijde, voordeur, tuinhekje + hekwerk.
  - Nieuw elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde
  - Grote schuur / berging in de achtertuin met betonnen vloer, c.v.- verwarmd, diverse elektra-aansluitingen en aansluiting voor wasmachine. In februari 2022 is een nieuwe dakgoot geplaatst.
  - De in 2020 nieuw geplaatste keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur is afkomstig van Keur keukens.
  - Verwarming en warmwater d.m.v. Intergas HRE combiketel (2017). In de keuken is een Quooker geplaatst.
  - Elektra 12 groepen, 3x aardlekschakelaar en aparte kookgroep.
  - Geïsoleerde zijwand van de woonkamer + nieuw isolatieglas voor het daar aanwezige glas-in-lood.
  - Parterre: vloerisolatie aanwezig (aangebracht aan de onderkant van de balklaag; tonzon-systeem, de keukenvloer is geïsoleerd met EPS parels).
  - De afwerking van de woonkamervloer is vernieuwd (laminaat over bestaand parket heen gelegd).
  - De zolderverdieping is van binnen uit geïsoleerd.
  - Aanvaarding in overleg.