Een verrassend ruime en lichte eengezinswoning met mooie tuin in het prachtige oude dorp van Landsmeer, op wandelafstand van het dorpscentrum, vlakbij een basisschool, aanlegplaats voor boot en overige voorzieningen. De woning beschikt onder andere over een moderne keuken, 4 slaapkamers, een wasruimte, een nette badkamer met ligbad, een ruime berging met zolder en heeft een heerlijke achtertuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
 
  Locatie
  Deze zeer goed onderhouden woning heeft een goede ligging op fietsafstand van natuur- en recreatiegebied Het Twiske en de wijk is zeer kindvriendelijk. De basisschool St. Augustinus ligt op steenworp afstand, evenals de grote speeltuin 'De Jonge Kracht'. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. van uitvalswegen naar Amsterdam, Oostzaan, Purmerend en Zaandam. U kunt lopend, fietsend of met een bootje (nabij open vaarwater gelegen) naar het recreatiegebied Het Twiske en natuurgebied Ilperveld. Daarnaast bevinden zich ook diverse scholen, sportfaciliteiten en winkels (o.a. Jumbo, HEMA en Kruidvat) in de directe omgeving. En dit alles op fietsafstand van het centrum van Amsterdam!
 
  Indeling
  Begane grond: Ruime hal met trap en toilet. Ruime en lichte woonkamer met zowel voor als achter een erker. De hal en keuken zijn voorzien van een fraaie Marokkaanse tegelvloer. De moderne keuken beschikt over een ingebouwde combi-magnetronoven, een 4 pits gasplaat met wok brander en een ingebouwde koelkast met vriesvak. De woning heeft een goed onderhouden voor- en achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon.
 
  Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer met separaat toilet. Beide slaapkamers beschikken over ruime inbouwkasten. De kamer aan de tuinkant heeft een Frans balkon met openslaande deuren. De zeer ruime badkamer (voorheen slaapkamer) is modern en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Er is tevens een gecombineerde was -en toiletruimte op deze verdieping aanwezig.
 
  Tweede verdieping: overloop met bergruimte, kleine slaapkamer en masterbedroom voorzien van twee dakkapellen en een inbouwkast.
 
  Tuin: de tuin ligt op het Oosten met bijna de gehele dag zon. De tuin is ruim en goed onderhouden. Zeer ruime schuur gebouwd (circa 21 m2) die vanuit de poort te bereiken is. Op de schuur zit nog een verrassende zolder voorzien van laminaatvloer, elektra en Velux ramen, die als werkruimte of opbergzolder gebruikt kan worden.
 
  Overige bijzonderheden
  In de woning is de laatste jaren veel geïnvesteerd. Zo zijn de gasleidingen recentelijk (2016) vervangen, de meterkast is in zijn geheel vernieuwd (Hafonorm groepenkast) en aan de buitenzijde geïsoleerd, de kruipruimte is net volledig geïsoleerd met HR++ bodemparels (januari 2017), de woning beschikt over 12 zonnepanelen (2,2 kwp: Opbrengst ongeveer 1600-1800 kWh per jaar) ) inclusief omvormers en teruglevering (dit scheelt aanzienlijk in de maandelijkse energiekosten), nieuwe bovenramen in de woonkamer met ventilatieroosters, zeer recent vernieuwd toilet in de hal (april 2017). Vlakbij de woning is ook een aanmeerplaats voor een boot te vinden.
 
  - woonoppervlakte circa 101m2
  - schuur circa 21m2
  - perceel 154m2
  - goede locatie
  - uitbouw mogelijk
  - oplevering in overleg.