Ruimte, rust en woongenot binnen handbereik. Deze moderne 4-kamer stadswoning is van alle gemakken voorzien en is zeer energiezuinig! De 13 zonnepanelen, zonneboiler en eigen parkeerplaats mét laadpaal, maken het plaatje compleet. De gehele woning beschikt over glad gestucte wanden, vloerverwarming, een maatwerk keuken met kookeiland (2021), schitterende gietvloer én een dubbele inloopdouche! Deze woning is met veel gevoel voor stijl afgewerkt.
 
  Heb je een aantal vrije uren te besteden? Stap op je eigen sloep of SUP-board en zet koers richting de binnenstad of het Alkmaardermeer. Je eigen steiger is namelijk aan doorgaand vaarwater gelegen. Vrijdags spot je, onder het genot van een kop koffie, af en toe de kaasboot, welke zijn weg vervolgt richting de kaasmarkt!
 
  De woning bevindt zich op een ideale locatie. Zoek de gezelligheid van de stad op, maak een wandeling langs de Hollandse molens in de Oudorperpolder of bereik binnen enkele minuten de N244 richting de A9 of Heerhugowaard. Dit alles in een rustige en kindvriendelijke wijk.
 
  Indeling:
  Begane grond (circa 48 m2): parkeer je auto op je eigen parkeerplaats en betreed de hal. Hier tref je voldoende ruimte voor de jassen. De op maat gemaakte vakkenkast, trapkast en glazen ramen, maken het geheel zeer praktisch en stijlvol. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige bergruimte, welke voorzien is van de opstelling voor wasmachine en droger.
  Middels een korte trap, betreed je de royale lichte ruimte, welke beschikt over een hoog plafond. Deze kamer is momenteel in gebruik als slaapkamer, maar is ook perfect als kantoor of entertainment ruimte! Sla de deuren open en stap op de ruime steiger (ca. 13 m2 en geplaatst in 2021), compleet met RVS zwemtrap. Hier tref je voldoende ruimte voor het plaatsen van een fijne loungehoek. Ook het aanleggen van je eigen sloep behoort tot de mogelijkheden.
 
  De vloeren, op zowel de begane grond als de eerste verdieping, zijn voorzien van stijlvolle grote tegels. Alle verdiepingen beschikken tevens over vloerverwarming, waarvan de temperatuur in elke ruimte apart regelbaar is. Ideaal dus!
 
  Eerste verdieping (circa 50 m2): deze lichte verdieping biedt een open leefkeuken (2021), compleet met modern kookeiland. De keuken is voorzien van een combi-en stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en gaskookplaat. De indeling is ideaal. Je blijft tijdens het koken namelijk in contact met het bezoek aan de eettafel.
  De woonkamer is tevens goed bemeten, waardoor er een fijne zithoek kan worden gecreëerd. Schuif de pui geheel open en betrek het dakterras bij de woonkamer. Op het dakterras (ca. 11 m2) tref je voldoende ruimte voor het plaatsen van een tuintafel en buitenkeuken! Een heerlijke plek om bij te komen na een lange dag.
 
  Tweede verdieping (circa 50 m2): op deze verdieping heb je beschikking over 2 zeer ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een grote raampartij. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt tevens 2 grote vaste kasten aan. Deze verdieping is voorzien van een gietvloer, welke het geheel een zeer ontspannen sfeer geeft.
  De riante badkamer beschikt over een stijlvol ligbad, luxe dubbele inloopdouche (van 2 kanten te betreden), een dubbele wasbak én een toilet. Deze woning is werkelijk ‘turn-key’ ready!
 
  Bijzonderheden:
  - Ideale locatie!;
  - Gelegen aan doorgaand vaarwater;
  - Steiger vernieuwd in 2021;
  - Eigen parkeerplek met laadpaal (bezoek kan vrij parkeren in de straat);
  - 13 zonnepanelen en zonneboiler;
  - Aparte schakelaars in de meterkast voor zowel de laadpaal als de zonnepanelen;
  - Gehele woning voorzien van vloerverwarming (regelbaar per ruimte);
  - Moderne keuken met kookeiland (vernieuwd in 2021);
  - Eerste verdieping recent geschilderd (2021);
  - Luxe badkamer welke van alle gemakken is voorzien;
  - Voldoende bergruimte;
  - Energielabel A+.