Keurig onderhouden hoekwoning gelegen in de gewilde wijk Dubbeldam. Het dorpse karakter en de wijdse en groene opzet van de wijk spreekt velen aan. De ligging is zeer gunstig. Een grasveld met speeltoestellen is tegenover de woning gesitueerd en is ideaal voor kleine kinderen. Winkelplein Het Damplein is evenals het zwembad, sportvelden, kleuter- en basisscholen op loopafstand.
 
  Oplevering medio maart 2023
 
  De indeling is als volgt:
 
  Begane grond:
 
  Entree, hal met meterkast, deels betegelde toiletruimte en trapopgang.
  Woonkamer met Amerikaanse eiken vloer, stucwerk wanden en stucplafond. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is veel glas in de gevels aanwezig waardoor het uitzicht en de lichtval optimaal zijn. Ook de ramen aan de zijkant van de woning zorgen voor extra licht inval. Aan de achterzijde biedt een keukendeur toegang tot de tuin.
  De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met een 6 pits-gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een brede oven.
 
 
  Eerste verdieping:
  Overloop met vaste trapopgang en een kast met de wasmachine-aansluiting.
  Ruime slaapkamer (ca. 4.16 x 3.49 m) aan de achterzijde met laminaatvloer en vaste kastruimte.
  Ruime slaapkamer (ca. 2.70 x 3.49 m) aan de voorzijde met laminaatvloer en vaste kastruimte.
  Volledig betegelde badkamer met dubbele douche en een wastafel.
  Deels betegelde toiletruimte met fonteintje.
 
 
  Tweede verdieping:
  Overloop met toegang tot het dakterras en een kast met de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Calenta, 2016).
  Slaapkamer (ca. 2.84 x 2.16 m) aan de achterzijde.
  Slaapkamer (ca. 5.01 x 3.49 m) met open slaande deuren naar het dakterras op het zuiden.
  Dakterras aan de voorzijde van de woning op het zuiden. Hier kijkt u mooi uit op het groen en kunt u de hele dag van de zon genieten.
 
  Tuin:
  Voortuin met opgang naar de woning.
  Achtertuin (8.30 m diep) met bestrating, overkapping, een achterom en een stenen berging.
 
 
  Bijzonderheden:
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  De woning is voorzien van een uitbouw.
  Evenredig aan de uitbouw is in de tuin een overkapping geplaatst (2017).
  De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
 
  Kunststof kozijnen
 
  Voorschot elektra: € 419,- per maand
  Aanslag waterschapslasten: € 310,-
  Aanslag OZB: € 331,-