Wauw! Wat een prachtig verbouwde tussenwoning met zonnige achtertuin en 3 slaapkamers!
 
  Bent u op zoek naar een moderne én instapklare woning nabij het centrum van IJmuiden, met alle voorzieningen nabij? Plan dan snel uw bezichtiging aan de Casembrootstraat 29!
 
  Deze leuke woning is gelegen in een fijne woonwijk. De woning heeft een ruime woonkamer, nieuwe half open keuken met inbouwapparatuur, nieuw toilet, royale badkamer, zonnige achtertuin op het oosten en 3 slaapkamers. Tevens is het elektra grotendeels vernieuwd + uitgebreid en het dak is in de afgelopen jaren een keer vervangen.
 
  De ligging is centraal en kindvriendelijk, werkelijk op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderspeelplaats, bushalte en daarbij ligt het centrum om de hoek.
 
  Oftewel; alle ingrediënten om heerlijk te wonen zijn hier aanwezig!
 
  INDELING -
 
  Begane grond:
  Ruime entree; meterkast; trapkast met grote kelder (!) v.v. elektra; modern toilet met fontein; via de moderne zwarte taatsdeur stapt u binnen in een ruime woonkamer met veel licht; uitgebouwde keuken voorzien van spotjes, houten blad, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron én een extra oven, gootsteen, inductie-kookplaat, luxe afzuigkap, vaatwasser, kastruime en lades, wasmachine opstellingsplaats en combiketel. Via de schuifpui in de woonkamer komt u in de gezellige tuin (O) met een aangebouwde stenen berging en achterom;
 
  Eerste verdieping:
  Via de vaste trap vanaf de begane grond komt u op de eerste etage met een ruime overloop; royale badkamer v.v. wandcloset, inloopdouche, bad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie; twee slaapkamers aan de voorzijde, en een slaapkamer aan de achterzijde. In alle slaapkamers zit elektrische zonwering.
 
  BIJZONDERHEDEN -
 
  - Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda
  - Deze leuke woning is grotendeels gemoderniseerd het afgelopen jaar
  - Energielabel: F (dit label is opgenomen voordat er isolerende maatregelen zijn getroffen)
  - Gevels zijn in het verleden opgetrokken
  - Begane grond geheel gestuukt
  - Riolering is PVC
  - Elektra vernieuwd in 2021: 11 groepen + extra krachtstroom + 3 aardlekschakelaars (deels bedrading vervangen)
  - Verwarming en warmwater d.m.v. CV-ketel Remeha (2016)
  - Toilet vernieuwd in 2022
  - Keuken vernieuwd in 2021
  - Nieuwe trapbekleding 2022
  - Deels houten en deels kunststof kozijnen
  - Diverse inbouw spotjes
  - Begane grond voorzijde voorzien van elektrisch rolluiken, eerste etage volledig v.v. elektrische rolluiken
  - Oplevering in overleg (uiterlijk december 2022).