Een heerlijk 3-kamer appartement gelegen op de 5e verdieping.
  Het appartement heeft een groot balkon, via een glazen schuifwand af te sluiten, gelegen op het zuiden.
  Eigen berging met stoomvoorziening op de begane grond en ook privé parkeerplekken op het binnenterrein.
  Ook zijn er een liftinstallatie en een videofooninstallatie in het complex aanwezig.
 
  Op een mooie locatie in het groene ‘Hoograven-Zuid’.
  Gelegen vlakbij het moderne winkelcentrum 'Het Hart van Hoograven' en dicht bij de uitvalswegen. NS-station Vaartse Rijn is op 15 minuten fietsen en ook de uitvalswegen A12/A2/A27/A28 zijn snel te bereiken. Binnen 10 fietsminuten ben je in het stadscentrum en binnen 5 fietsminuten sta je op het gezellige Ledig Erf, Twijnstraat en de Westerkade met al haar winkeltjes, cultureel centrum het ‘Louis Hartlooper Complex’ en gezellige restaurants. Denk ook aan het sfeervolle en nabij gelegen ‘Rotsoord’, met meerdere horeca hotspots.
 
  Het appartementencomplex wordt goed onderhouden en beschikt over een gezonde Vereniging van Eigenaren.
 
  Indeling
  Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, 2 slaapkamers.
  De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel en badkamerkast.
  De woonkamer heeft toegang tot een ruim balkon op het zuiden, met verlichting, vloertegels en een glazen schuifwand, waardoor het alle seizoenen prettig vertoeven is.
  De keuken met lichte hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat (2021), afzuigkap, koelkast, vriezer, oven (2021), Quooker en een vaatwasser.
  Via de keuken is het bijkeukentje met wasapparatuuraansluiting, cv-opstelling en mechanische ventilatiebox bereikbaar.
 
  Bijzonderheden
  Bouwjaar 1995
  Woonoppervlakte 68 m2
  Balkon 7 m2
  Berging 5 m2
  Volledig geïsoleerd, Energielabel B
  Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen € 145,- per maand
  Verwarming en warm water via Nefit combiketel, bouwjaar 2014, jaarlijks gecontroleerd
  Glasvezel in voorbereiding
  Draai-/kiepramen met isolerende beglazing
  Berging op de begane grond
  Vrij parkeren op eigen binnenterrein
  Snelle oplevering is mogelijk