Aanbiedingstekst
 
 *FOR ENGLISH TRANSLATION, PLEASE SCROLL DOWN*
 Aan een rustige en groene straat in de wijk “’t Look” gelegen, keurig driekamerappartement op de hoek van de 3e verdieping, met o.a. twee overdekte balkons, ruime woonkamer, nette keuken en badkamer, twee slaapkamers en royale berging op de begane grond
 INDELING:
 BEGANE GROND:
 Centrale hal
 Centrale entree/hal met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang naar de berging
 3E VERDIEPING:
 Gezamenlijke hal met toegang naar vier andere appartementen en meterkast
 INDELING APPARTEMENT:
 Hal
 Ruime hal met intercom en toegang naar alle vertrekken; de hal is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond
 Toilet
 Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje
 Badkamer
 Betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met massagesproeiers, wastafel en wasmachine aansluiting
 Slaapkamers
 Twee slaapkamers, waarvan één met toegang naar balkon aan voorzijde, beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking
 Woonkamer
 Ruime woonkamer met veel lichtinval en met toegang naar beide (overdekte) balkons, zowel aan de voorzijde als achterzijde; de woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, hoge plinten en met stucwerk wand- en plafondafwerking
 Keuken
 Dichte keuken, voorzien van een nette inrichting met afzuigkap en afgewerkt met een laminaatvloer en deels betegelde wanden; vanuit de keuken toegang naar het balkon aan de achterzijde en naar de c.v. kast (met AWB c.v. ketel, 2004)
 ALGEMEEN:
 • Het appartement ligt in een kleinschalig complex aan een rustige straat in de groene wijk ’t Look; op korte afstand van een groot park, de kinderboerderij, winkelvoorzieningen, scholen, uitvalswegen naar Eindhoven, de Kempen en op- en afrit van snelwegen, alsook naar bedrijven als o.a. ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum
 • Voorzien van dakisolatie en van isolerende HR-beglazing
 • Energielabel C
 • Het appartement heeft zowel een balkon aan de voorzijde als aan de achterzijde en heeft een ruime berging op de begane grond
 • Volop openbare parkeerruimte aan de voorzijde van het appartement
 • De servicekosten (bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren) bedragen thans € 97,-- per maand; deze servicekosten zijn een bijdrage voor de gezamenlijke lasten van o.a. de opstalverzekering, onderhoud en energieverbruik van algemene ruimten, reservering groot onderhoud etc.
 • De aanvaarding van het appartement kan plaatsvinden tussen 1 september 2022 en 1 februari 2023, bij voorkeur op 1 januari 2023
 • Dit betreft een keurig en royaal driekamerappartement met een fraaie ligging; wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging
 • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.
 ENGLISH TRANSLATION
 A well-maintained two-bedroom corner apartment on the third floor, with two covered balconies, a spacious living room, a well-appointed kitchen and bathroom, two bedrooms, and a good-sized storage room on the ground floor. Located in a quiet and green street in the “’t Look” neighbourhood.
 LAYOUT:
 GROUND FLOOR:
 Central lobby
 Communal entrance lobby/hallway with the doorbell/intercom system, letterboxes, stairwell, and access to the storage area
 3rd FLOOR:
 Communal hallway leading to all the apartments on this floor and the meter cupboard
 LAYOUT APARTMENT:
 Hallway
 Spacious hallway with the intercom unit and access to all the rooms; the hallway is finished with laminate flooring and plastered walls and ceiling
 Toilet
 Partially tiled with a wall-mounted lavatory and a washstand
 Bathroom
 Tiled bathroom featuring a spacious walk with-in shower with massage showerheads, a washbasin unit, and the white goods connections
 Bedrooms
 Two bedrooms, one with access to the balcony at the front; both bedrooms have laminate flooring and plastered walls
 Living room
 Spacious and wonderfully light living room with access to both (covered) balconies – one at the front and one at the back; the living room has laminate flooring, high skirting boards, and plastered walls and ceiling
 Kitchen
 Separate and well-appointed kitchen including an extraction hood, laminate flooring, and partially tiled walls; the kitchen offers access to the balcony at the back and to the c.v. cabinet (with AWB central heating boiler, 2004)
 GENERAL:
 • This very nice apartment is part of a small-scale residential complex in a quiet street in the green neighbourhood called “’t Look”; within easy walking distance of a large park, a petting zoo, shops, schools, access roads to Eindhoven, De Kempen Campus, and arterial roads to the motorways. ASML, High Tech Campus, Flight Forum, and Maxima Medical Centre are all easily reached as well
 • Roof insulation and insulating HR glazing
 • Energy label C
 • The apartment includes balconies at the front a back and comes with a separate storage room on the ground floor
 • There is ample public parking space in front of the building
 • The service charges (contribution to the Homeowners’ Association (VvE)) are currently set at €97 per month; these service charges contribute to the communal building insurance, maintenance and the utility bill for the communal spaces, a provision for major maintenance work, etc.
 • Transfer date between 1 September 2022 and 1 February 2023, preferably on 1 January 2023
 • The property is a well-maintained and spacious two-bedroom apartment in a great location; we will gladly make an appointment for a non-committal viewing
 • Please note: the dimensions, usable surface areas and content of this house have been determined by a professional company and are based on the Measurement Instruction and NEN2580. Despite all carefulness, mistakes cannot be ruled out, because of measurement errors, interpretation differences or limitations during measurement. We therefore strongly recommend to you - if the dimensions, surface areas and/or content are important to you and/or a determining factor for the price - to disclose this to us and to check this measurement information. Of course, we will gladly help you with this.