Wij starten met bezichtigen van deze woning op dinsdag 7 juni 2022.
  U kunt contact met ons opnemen voor het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen.
 
  Bent u op zoek naar een fijne en lichte woning? Plan dan vooral een bezichtiging in bij deze lichte maisonnette op de eerste en tweede verdieping van een modern en kleinschalig wooncomplex. De woning biedt plaats aan een ruime living met open keuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer. Vanuit de living geeft een schuifpui toegang tot het heerlijke balkon op het zuiden, zodat de buitenruimte gemakkelijk bij de woning kan worden betrokken. Buitenzonwering zorgt op warme dagen voor de nodige beschutting. Onderin het complex treft u een eigen berging en u beschikt daarnaast ook over een eigen parkeerplaats!
 
  U woont op een unieke locatie op de grens tussen het sublieme buitengebied Het Groene Hart en Leiderdorp. De ruim opgezette straat is heerlijk groen en geeft een prachtig vrij uitzicht over een waterpartij en het poldergebied. In slechts enkele minuten wandelt u naar voorzieningen als kinderopvang, scholen, winkels en sportfaciliteiten, en ook recreatiegebied De Bloemerd ligt op loopafstand. Op fietsafstand treft u de winkelcentra Santhorst en Winkelhof, evenals de bruisende binnenstad van Leiden. De uitvalswegen A4 en A44 geven snel toegang tot steden als Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.
 
  Indeling van de woning:
 
  Begane grond:
 
  Gemeenschappelijke entree en trapopgang naar de woning.
 
  1e Verdieping:
 
  U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast en toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime living gelegen op het zuiden en zodoende heerlijk zonnig. Een nette laminaatvloer en een schuifpui met toegang tot het balkon zorgen voor een ruimtelijke uitstraling. Ook treft u hier de open keuken. Deze is uitgerust met een recht keukenmeubel, vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.
 
  Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met nisje. Het vertrek is uitgerust met een nette laminaatvloer, grote raampartij, radiator en binnenvenster met zicht op de keuken.
 
  2e Verdieping:
 
  De overloop geeft toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de berging met cv-installatie, mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van raampartijen en een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van raampartij, radiator, wastafel, douchecabine en toilet.
 
  Buiten:
 
  Het balkon op het zuiden is heerlijk ruim, zodat er plaats is voor een lekkere loungehoek en het nodige groen. Op hete dagen zorgt zonwering voor beschutting, terwijl u uitkijkt over de rustige buurt.
 
  De bijzonderheden van deze woning:
 
  - maisonnette gelegen op de eerste en tweede verdieping;
  - twee slaapkamers;
  - volledig geïsoleerd;
  - aparte ruimte voor cv-installatie, mechanische ventilatie en witgoedapparatuur;
  - verwarming en warm water door middel van cv-installatie (Remeha - bouwjaar 2020);
  - balkon op het zuiden;
  - eigen parkeerplaats;
  - berging in de onderbouw;
  - actieve V.v.E. bijdrage € 150,- per maand.
 
  Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.