Aanbiedingstekst
 
 Instapklare 2 onder 1 kap woning gelegen in een rustige straat in het centrum van Swolgen. Op de begane grond heeft deze goed onderhouden woning de entree, meterkast, het toilet, de woonkamer, open keuken en een berging. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar welke momenteel in gebruik is als wasruimte/zolder. Hier is de mogelijk tot het realiseren van een 4e slaapkamer. De tuin, gelegen op het noorden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft o.a. een overkapping. 
 Kijk op de website van de makelaar voor de video van deze woning.
 Indeling:
 Begane grond:
 Entree:
 De entree is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt middels stucwerk. Onder de trap is bergruimte aanwezig en vanuit de entree heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de 1e verdieping.
 Toilet:
 Deze gedeeltelijk betegelde ruimte is verder afgewerkt met stucwerk en is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. 
 Woonkamer:
 De ruime woonkamer heeft dezelfde laminaatvloer als de entree en deze loopt door in de keuken. De wanden en het plafond zijn van stucwerk en door de grote raampartij en de schuifpui is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op de voor- en achtertuin. Door de schuifpui heeft u vanuit de woonkamer direct contact met de achtertuin.
 Keuken:
 De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft aan geïntegreerde apparatuur een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Verder is er een deur naar de achtertuin.
 Berging:
 De berging beschikt over een betonvloer en een plafond van stucwerk. De wanden zijn van metselwerk en deels voorzien van stucwerk. Aan de voor- en achterzijde is een deur aanwezig, waardoor er toegang is vanuit de oprit en de achtertuin. De beklinkerde oprit biedt plaats aan één auto.
 1e Verdieping:
 Overloop:
 De overloop is voorzien van een laminaatvloer en verder afgewerkt met stucwerk. Vanuit hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. 
 3 Slaapkamers:
 Alle slaapkamers hebben dezelfde laminaatvloer als de overloop en zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. De kast met schuifdeuren op de grote slaapkamer blijft achter.
 Badkamer:
 Deze geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een hangend toilet. Het plafond is van stucwerk.
 2e Verdieping:
 Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en wanden van stucwerk. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig en daarnaast zijn er de CV-ketel (bouwjaar 2015) en de mechanische ventilatie geïnstalleerd. Ook is er de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.
 Bijzonderheden: 
 - Deze instapklare tussenwoning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. 
 - De geheel omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en een plantenborder. Tevens is er in 2019 een houten overkapping geplaatst van ca. 12 m2. In deze tuin kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht. 
 - De woning is gelegen aan een rustige weg in het gezellige centrum van Swolgen. Swolgen is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 1300 inwoners. Aan voorzieningen heeft Swolgen een basisschool, horecagelegenheden, een bloemist en verschillende (sport-) verenigingen. Voor de ruimere voorzieningen is Swolgen aangewezen op het op circa 8 kilometer afstand gelegen plaats Horst. In de naast gelegen plaats Tienray is een grote supermarkt. Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. 
 - De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar.
 Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!