Midden in het centrum maar toch verscholen bij het groen aan een rustig pad vind je dit sfeervol en karakteristiek woonhuis!
 
  Deze authentieke tussenwoning is uitgebouwd en gelegen op een perceel van 139 m2 eigen grond.
  De begane grond beschikt over een badkamer, praktische keuken en uiterst sfeervolle woonkamer met authentieke elementen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
 
  Kortom: een heerlijke, rustig gelegen stek om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
 
  INDELING:
 
  BEGANE GROND
 
  Via de Ring kom je, via het toegangspad dat enigszins verscholen ligt, bij de woning. Via het hek bereik je de afgesloten tuin met voldoende privacy.
 
  In de entreehal bevindt zich een (voorraad)kast met Cv-combiketel alsmede de (8-groeps)meterkast. De naastgelegen vaste kast is geschikt voor het plaatsen van het witgoed.
 
  De badkamer is gemoderniseerd in 2017/2018 en heeft een antraciet vloer, witte wandtegels met sierbies, elektrische afzuiginstallatie, douchecabine, toilet, fonteintje en een design- alsmede een elektrische radiator.
 
  Vanuit de hal bereik je de keuken. Deze is voorzien van een balkenplafond, heeft een praktisch wandopstelling met lichte kastfronten en inbouwapparatuur waaronder een oven, 6-pits gasfornuis, koelkast en magnetron.
 
  De woonkamer is toegankelijk vanuit de keuken en bijzonder te noemen door een plafondhoogte van circa 3,5 meter. Het balken plafond, de strak uitgevoerde stucwerk wanden en schouw met houtkachel maken deze ruimte zeer bijzonder en sfeervol.
 
  Vanuit het achterportaal is de slaapverdieping bereikbaar middels een vaste trap. Tevens is de achtertuin vanuit deze ruimte toegankelijk.
 
  SLAAPVERDIEPING
 
  Via de vaste trap vanuit het achterportaal is de overloop bereikbaar. Er is een luik naar een bergzolder voor het opbergen van spullen welke niet dagelijks nodig zijn.
 
  De 1e en 2e slaapkamer aan de voorzijde hebben beiden een dakkapel en zicht op de voortuin en het achterliggende groen.
  Via een tussenhalletje is de 3e slaapkamer toegankelijk, deze heeft tevens een dakkapel en is aan de achterzijde gesitueerd.
 
  EXTERIEUR
 
  De tuin is bestraat met enige beplanting en biedt voldoende privacy. Bij de aanbouw van de woning is ook een schuur aangebouwd alsmede een overkapping waar het heerlijk vertoeven is, ook met een regenbuitje.
 
  ALGEMENE KENMERKEN
 
  - oorspronkelijk bouwjaar 1868, in de loop van de tijd vergroot en gemoderniseerd;
  - gelegen op een perceel van 131 m2 eigen grond;
  - afgesloten tuin op het Zuidoosten met voldoende privacy
  - aangebouwde overkapping v.v. verlichting
  - houten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing
  - uitwendig schilderwerk uitgevoerd in 2021 (m.u.v. buitendeuren)
  - meterkast vernieuwd (8 groepen, 2 aardlekschakelaars)
  - verwarming en warm water via Cv-combiketel (Intergas Avanta 2013)
  - oplevering in overleg.