60 te Helmond heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk:
 
  - Vrijstaande woning uit 1925 met bijbehorende kenmerken
  - Een groot perceel van maar liefst 1468 m2!
  - Woning heeft een speelse indeling
  - Een bijgebouw. Met veel mogelijkheden
  - Gelegen op een centrale locatie met tal voorzieningen nabij
 
  En als extra voordeel:
  Het is mogelijk uw eigen woning in te ruilen bij de verkoper. Zorgeloos aankopen dus.
 
  De vele mogelijkheden die de woning biedt:
  - Werken aan huis
  - Mantelzorg wonen
  - Bed and Breakfast
  - Wonen met grote (samengestelde) gezinnen
  - Hobby's aan huis
  - Tuinieren
  - Een eigen moestuin
 
 
  LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie.
 
  De wijk
  Een groene, ruim opgezette en centrale locatie met een prima reputatie. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Helmond, het Combicentrum aan de Mierloseweg en de winkels op de Steenweg. Ook stadspark "De Warande" en het Elkerliek Ziekenhuis liggen op korte afstand. Ook op het gebied van uitvalswegen is deze woonomgeving goed.
 
  De woning
 
  Begane grond
  U betreedt de woning via de ruime hal. Hier bevindt zich het trappenhuis. De markante deur leidt naar de kelderruimte onder de trap. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een leuk zicht op de straat en de woonomgeving. In de woonkamer liggen plavuizen en is een karakteristieke haard aanwezig.
 
  De woonkeuken is van een flink formaat. Er is een keukenopstelling direct onder het raam en in de uitbouw is volop plaats voor een eethoek en een extra zithoek zelfs. Centraal in de ruimte staat een fraaie stoof.
 
  Aansluitend op de woonkeuken vindt u de serre. vanuit hier heeft u een leuk zicht op de tuin. In de bijkeuken is een grote kast aanwezig en bevindt zich eveneens de toiletruimte.
 
  De badkamer heeft een douche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Via een overkapping komt u bij de buitenberging.
 
  Op het perceel staan diverse bijgebouwen.
 
  Eerste verdieping
  Aan de overloop grenzen twee slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is over de volle breedte van de woning. De tweede slaapkamer heeft een leuk zicht op de achtertuin. De kledingkamer kan op vele manieren dienst doen.
 
  Aan de achterzijde ligt tevens de badkamer met ligbad en vaste wastafel.
 
  Tweede verdieping
  Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar. Deze loopt over de volle diepte van de woning.
 
 
  Wat verder opvalt
  - De woning heeft op het gebied van onderhoud en afwerking aandacht nodig
  - Een prachtige mogelijkheid om uw woning naar uw eigen wens af te werken
  - Verkoper staat open voor inruil van uw woning.
 
  Algemeen:
  - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
  - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
  - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
  - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
  - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
  - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
  - Bij een voorbehoud financiering zal maximaal de vraagprijs worden toegestaan.
  - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
  - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten. De ligging:
  De woning is gelegen op een herkenbare locatie aan de Hortsedijk. Op korte afstand bevinden zich de stadsdelen, Stiphout, Warande, Helmond-West en Mierlohout. Ook de verbindingen richting Eindhoven en Deurne/Venray zijn prima.