***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.***
 
  In het hart van Oost, met om de hoek Artis, het Oosterpark en de altijd gezellige Dappermarkt, ligt dit knusse 2-kamer appartement. Het appartement van 43 m2 is gelegen op de eerste verdieping en heeft een zonnig balkon op het zuidoosten.
 
  Indeling:
  Begane grond: Gemeenschappelijk entree met trappenhuis, entree woning op de eerste verdieping.
  Eerste verdieping: Lichte L-vormige woonkamer met prachtig vrij uitzicht over het pleintje voor de deur en de stadssingel aan de Mauritskade. Open keuken met losse apparatuur en eethoek. Hal met toegang tot de badkamer en slaapkamer. Badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet, handdoekradiator, WMA en C.V.-ketel. Slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het zonnig balkon op het zuidoosten.
 
  Omgeving:
  Het appartement is gelegen aan het einde van de Pieter Vlamingstraat, om de hoek van het Tropenmuseum en de Dappermarkt. Op loopafstand vind je de Albert Heijn, Lidl en Ekoplaza voor de dagelijkse boodschappen. Verderop vind je de levendige Javastraat en winkelcentrum Oostpoort. Overal zijn gezellige cafés, restaurantjes en hippe barretjes, denk aan Louie Louie, Bar Botanique. Aan de andere kant van het plein ligt het gezellige Lola the Green Aardvark, met een heerlijk terras.
  Bereikbaarheid:
  Uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Tramlijnen 1,3,7,14,19 en buslijnen 37 en 41 stoppen vlakbij. Station Muiderpoort ligt op 10 minuten lopen van het appartement. Toch liever met de auto, dan rijd je binnen enkele minuten zo de stad uit richting de Ring A10.
 
  Juridisch:
  De woning staat op grond door de Gemeente Amsterdam uitgegeven in erfpacht.
  De erfpacht bedraagt €1035,- per jaar tot 15-02-2058.
 
  Bijzonderheden:
  • Woonoppervlakte: 43 m2
  • Bouwjaar 1883
  • Woning goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas
  • Energielabel C
  • Actieve VvE, beheert door VvE beheer Amsterdam
  • VvE bijdrage €125,- p.m.
  • Externe berging op de 4de verdieping van 5 m2
  • Vrij uitzicht op het water en groene pleintje
  • Om de hoek van Dappermarkt
  • Notaris keuze koper, Ring model Amsterdam
  • Oplevering in overleg, voorkeur eind juli
 
  Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
  Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.