Deze goed onderhouden woning gelegen op een rustige locatie met een perceel van 131 m2 eigen grond staat in Nieuwenhoorn! Een scherp geprijsde, instapklare woning.
  Misschien is deze buitenkans iets voor jou?
 
  De woning beschikt over een doorzon woonkamer en een praktische hoekkeuken op de begane grond. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer.
  De 2e verdieping betreft een bevloerde zolderruimte.
 
  De vrijstaande schuur in de achtertuin heeft voldoende ruimte voor o.a. fietsen en (tuin)gereedschappen.
 
  Kortom: Heerlijk wonen en zeer geschikt voor mensen die de rust van een dorp kunnen waarderen.
 
  INDELING
 
  BEGANE GROND
  Via de tuin aan de voorzijde, bereik je via het stenen pad de recent vernieuwde kunststof voordeur met achterliggende entreehal. Deze is voorzien van een vernieuwde (6-groeps)meterkast en vaste trapopgang naar de slaapverdieping.
 
  De aanwezige trap-/kelderkast biedt voldoende opbergmogelijkheden. Tevens bevindt zich in de hal een modern uitgevoerde toiletruimte (2018) met wit en antraciet betegeling. In het toilet bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed.
 
  Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Door de royale raampartijen aan zowel voor- als achterzijde is deze ruimte onder alle weersomstandigheden vrij licht te noemen. Tevens is er een mogelijkheid voor het realiseren van een gashaard.
 
  De tuingerichte keuken is opgesteld in een hoek en beschikt over divers inbouwapparatuur waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, (losse) vaatwasmachine en close-in boiler. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
 
  De begane grondvloer is geheel voorzien van strak uitgevoerd stucwerk en een lichte laminaatvloer.
 
  1e VERDIEPING
 
  De overloop geeft toegang tot de 3 aanwezige slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer. Middels de vlizotrap is de 2e verdieping toegankelijk.
 
  Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamers aan de voorzijde.
  De slaapkamers zijn allen voorzien van vaste bergkast(en).
 
  De moderne badkamer (2018) heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
 
  Door de rechte geveloptrek worden de m2 op deze verdieping optimaal benut.
 
  2E VERDIEPING
 
  Deze geheel bevloerde verdieping heeft een 2 vernieuwde dakvensters (2018). Naast de mogelijkheid om voldoende spullen op te slaan, bevindt zich hier ook de Cv-combiketel.
 
 
  EXTERIEUR
 
  De tuin aan de voorzijde is deels bestraat, afgezet met een border waarin beplanting. Een heerlijk plekje om nog even na te genieten van de avondzon.
  De achtertuin is onderhoudsarm met tegels, enige beplanting en de stenen berging voor fietsen en (tuin)gereedschappen.
  Er is een achterom aanwezig via het achtergelegen pad.
 
  ALG. KENMERKEN
 
  - goed onderhouden woonhuis met stenen berging gelegen op 131 m2 eigen grond;
  - geheel kunststof ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing;
  - verwarming middels Cv-combiketel;
  - warm watervoorziening via de Cv-combiketel (Remeha Avanta, 2018) alsmede close-in boiler (keuken);
  - divers keukenapparatuur vernieuwd, o.a. afzuigkap (2019), vaatwasmachine (2021), oven (2021);
  - kunststof voordeur vernieuwd alsmede schuurdeur;
  - de gehele woning is voorzien van strak uitgevoerd stucwerk;
  - toilet en badkamer vernieuwd in 2018
  - oplevering: in overleg