Aanbiedingstekst
 
 Moderne, energiezuinige en ruime eengezinswoning op ideale locatie in de wijk Oosterheem gelegen. 
 Uitzicht op groen aan de voorzijde, 150m loopafstand naar de halte van de Randstadrail en winkelcentrum Oosterheem, een tuin op het zuiden én de mogelijkheid om op relatief eenvoudige wijze een extra verdieping te plaatsen, zijn zomaar vier kenmerken die deze woning meer dan de moeite waard maken!
 Indeling: Entree via voortuin, met tevens een ingang naar de inpandige berging. Ruime toegangshal met praktische inbouwkasten en meterkast. Hier is de tweede ingang naar de inpandige berging. Volgende hal met toegang tot de moderne toiletruimte en de ruime uitgebouwde woonkamer. In de woonkamer trekken de strakke PU-gietvloer en de dubbele openslaande deuren naar de zonnige Zuid gelegen tuin direct de aandacht. De tuin is onderhoudsarm en beschikt over een achteringang.
 Open L-vormige keuken met ontbijtbar. De keuken is voorzien van een fraai hardstenen werkblad en spoelbak uit hetzelfde materiaal. Verder is uiteraard voorzien in allerhande inbouwapparatuur, zoals: combi-magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vrijstaande Amerikaanse koelkast met aansluiting op het waternet voor bijvoorbeeld ijsklonten.
 Op de eerste verdieping valt direct de zeer ruim bemeten overloop op. Dit maakt mede dat het relatief eenvoudig mogelijk is om een tweede verdieping op de woning te plaatsen met al snel 50m2 extra woonoppervlakte als fijne bijkomstigheid. Uiteraard dient hiervoor een vergunning te worden aangevraagd bij de gemeente.
 Doordat de uitbouw aan de achterzijde ook op de eerste verdieping heeft plaatsgevonden vinden we hier twee enorm diepe slaapkamers. De kamers hebben beiden voldoende ruimte voor een flink bed, kastenwand en werkplek. Tevens beschikken deze kamers over een zogenaamd Frans balkon. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ruime (tevens uitgebouwde) badkamer met ligbad, wastafel, douchecabine en vrijhangend toilet. Vanuit de badkamer is toegang tot de waskamer met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Hier is ook de CV-combiketel en de WTW installatie geplaatst.
 Kort samengevat:
 -Ruime, moderne en goed onderhouden eengezinswoning
 -Vloer woonkamer en tweede hal is een PU-gietvloer
 -Overige vloeren zijn zeer praktische grindvloeren
 -Vloerverwarming begane grond
 -Geheel voorzien van isolerende beglazing
 -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 133m2
 -Perceeloppervlakte ca. 123m2
 -Op loopafstand van Randstadrail en winkelcentrum Oosterheem
 Interesse? Vraag dan snel een bezichtiging aan via de button op deze site!
 ***
 Modern, energy-efficient and spacious family house, ideally located in the Oosterheem district.
 A park view at the front, a 150m walk to the Randstadrail stop and the Oosterheem shopping center, a south-facing garden and the option to place an extra floor in a relatively easy way, are just four features that make this worth a visit!
 Layout: Entrance through front garden, also with an entrance to the storage room. Spacious entrance hall with practical fitted wardrobes and meter cupboard. Here is the second entrance to the storage room. Next hallway with access to the modern toilet and the spacious extended living room. In the living room, the modern PU cast floor and the double French doors to the sunny south-facing garden immediately attract attention. The garden is low maintenance and has a rear entrance.
 Open L-shaped kitchen with breakfast bar. The kitchen has a beautiful hard stone worktop and sink made of the same material. Furthermore, all kinds of built-in appliances are of course provided, such as: combi microwave, dishwasher, 5 burner gas hob, extractor hood and stand-alone American fridge with connection to the water mains for, for example, ice cubes.
 On the first floor you will immediately notice the very spacious landing. This also means that it is relatively easy to place a second floor on the house with 50m2 of extra living space as a nice side effect. A permit must of course be requested from the municipality for this.
 Because the extension at the rear also took place on the first floor, we find two very deep bedrooms here. The rooms both have enough space for a large bed, wardrobes and workplace. These rooms also have a so-called French balcony. The master bedroom is located at the front of the house. Spacious (also extended) bathroom with bath tub, washbasin, shower cabin and wall-mounted toilet. From the bathroom there is access to the laundry room with connections for washing machine and dryer. The central heating boiler and the heat recovery system are also located here.
 In brief:
 -Spacious, modern and well-maintained family house
 -Floor living room and second hall is a PU cast floor
 -Other floors are very practical gravel cement floors
 -Floor heating on the ground floor
 -Fully equipped with insulating glazing
 -Living surface approx.133m2
 -Plot area approx. 123m2
 -Within walking distance of Randstadrail and shopping center Oosterheem
 Interested? Request a viewing quickly via the button on this website!