Verrassende eengezinswoning in Rotterdam-Overschie met zonnige achtertuin en een kindvriendelijke ligging aan een autovrij pad.
 
  Goed onderhouden 5-kamer woning met dakopbouw, lichte woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers en achtertuin met vrijstaande houten berging en overkapping. Centraal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en sportvoorzieningen maar is ook ideaal ontsloten richting A13 en A20.
 
  Indeling:
  Via voortuin woningentree, hal met meterkast, toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer.
  De woonkamer (ca. 5.85 x 3.6 m) is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te bereiken. De woonkeuken (ca. 4.45 x 3/ 2.5 m) beschikt over een strakke keuken met diverse inbouwapparatuur. Tevens biedt de woonkeuken toegang tot de achtertuin.
 
  De verzorgde achtertuin (ca. 7.2 x 5.5 m) is gelegen op het noordwesten en heeft een vrijstaande houten berging met overkapping en achterom!
 
  Eerste verdieping:
  Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een bergkast met opstelling C.V.-ketel en aansluiting voor de wasmachine.
 
  Slaapkamer I, ca. 3.35 x 2.7 m.
  Slaapkamer II, ca. 4.35 x 2.65 m.
  Slaapkamer III, ca. 4 x 3 m. met toegang tot de badkamer.
 
  Nette badkamer (ca. 2.35 x 1.7 m) met douchegelegenheid, wastafel in meubel en bad met douchegelegenheid, wastafel, 2e toilet en opstelling van de wasmachine.
 
  Tweede verdieping:
  Middels vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.
  Ruime vierde slaapkamer (ca. 4.8 x 4.3 m) met 2e badkamer en toegang tot het balkon.
  De badkamer is voorzien van douchegelegenheid.
 
  Bijzonderheden:
  * Woning is volledig geïsoleerd;
  * Bouwjaar 1998;
  * Gelegen op erfpacht, afgekocht t/m 2046;
  * De woning beschikt over een voor- en achtertuin;
  * Verwarming en warm water middels C.V. (bj 1998);
  * De dakopbouw is in 2010 gerealiseerd;
  * Begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming;
  * Oplevering in overleg;
  * Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
 
  Bezichtigingsafspraak?
  Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
 
  Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
 
 
  Meetinstructie
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.