In geliefde wijk nabij open veld, maar ook nabij voorzieningen (winkels, scholen, sport, horeca) gelegen, goed verzorgde vrijstaand geschakelde woning met garage, vier slaapkamers (zolder via vaste trap), kunststof kozijnen/HR++ beglazing en tuin op west-zuid-west.
 
 Indeling
 
 Begane grond: Fraai aangelegde voortuin, oprit geschikt voor twee auto's, entree, hal, meterkast, garderobe, L-vormige woonkamer met een fraaie plavuizen vloer (vloerverwarming/elektrisch) en openslaande deuren naar de tuin. Luxe keuken (ca. 5m²) met L-vormige keukenopstelling voorzien van granieten werkblad en apparatuur (o.a. Miele, Siemens) te weten: een inductie-kookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven-magnetron en koelkast. Portaal met wandradiator. Geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Inpandig bereikbare garage (ca. 19m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, witgoedaansluiting (extra isolatie), verwarming en spoelbak. Onderhoudsvriendelijk tuin op west-zuid-west met terras (elektrische zonwering), tuinhuis (ca. 9m², stroomaansluiting aan binnen- en buitenzijde) en borders met aanplant. 
 
 Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 8,5m²), slaapkamer 2 (ca. 14m²), slaapkamer 3 (ca. 8,5m²). Moderne geheel betegelde badkamerruimte (ca. 6m²) met ligbad, aparte douche, wandcloset, badmeubel/vaste wastafel, wandradiator en daglichttoetreding.
 
 Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. Slaapkamer 4 (ca. 15m²), diverse bergruimtes. Opstelplaats cv-combi-installatie (huur, ca. 2016).
 
 Bijzonderheden: Deze vrijstaand geschakelde woning is in een geliefde kindvriendelijke wijk nabij open veld gelegen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, horeca en aansluitingen openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Ook de oprit naar de praktische Binnen- en Buitenring is snel bereikbaar. Dit object grenst tevens nagenoeg aan een prachtig natuurgebied dat uitstekend geschikt is voor mooie wandel en fietstochten. Deze goed verzorgde woning beschikt over vier slaapkamers en een moderne keuken/badkamer en toilet. De kozijnen zijn van kunststof en zijn voorzien van HR++ beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig (waarvan twee elektrisch bedienbaar met timer). De begane grond heeft een mooie plavuizen vloer en is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping beschikt grotendeels over een fraaie en onderhoudsvriendelijke PVC vloer. De tuin is gelegen op west-zuid-west en is tevens onderhoudsvriendelijk aangelegd.
 
 Overige informatie
 De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
 Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
 
 Toelichtingsclausule NEN2580
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
 Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
 
 Disclaimer
 Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
 
 Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benaderi