Deze 2-ONDER-1 KAPWONING is gelegen op de hoek van de straat in de geliefde Componistenbuurt. Zo ligt de woning op korte afstand van het wijkwinkelcentrum 'de Ellekoot', het NS-station maar ook de prachtige natuur rondom de Slaperdijk. In de woning zijn een lichte woonkamer, nette keuken, praktische bijkeuken, 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. Eventueel kunt u met aanpassingen de huidige GARAGE ombouwen tot een slaap- en badkamer op de begane grond. Daarnaast is de woning energiezuinig door de aanwezigheid van tien zonnepanelen. De ruime achtertuin heeft een ligging op het noordoosten en is verzorgd aangelegd. Achterin de tuin staat een grote VERANDA en een houten BERGING.
  Bouwjaar: 1988. Perceel: 295 m². Woonoppervlakte: 122 m². Energielabel: C.
 
  Indeling:
 
  Begane grond: via de oprit met daarnaast een groen aangelegde voortuin komen we bij de overdekte entree in de zijgevel van de woning. We komen binnen in de ontvangsthal waar de toiletruimte en de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping zijn ondergebracht. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. In de verdiepte kelderkast bevindt zich de meterkast (7 groepen).
 
  Door een deur komen we vervolgens in de woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. De zithoek is gesitueerd rondom een gezellige gashaard en verder betreft het een lichte ruimte met grote raampartijen. In 1998 is de woning aan de voorzijde uitgebouwd en is hier een erker gerealiseerd. Tussen de woonkamer en de keuken is ruimte voor een eettafel en eveneens krijgt u hiervandaan toegang tot de verdiepte kelderkast met daarin de meterkast (7 groepen). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keukenruimte met een grote U-vormige opstelling. Deze opstelling is afgewerkt met crème eiken fronten en een kunststof aanrechtblad in een granietlook. De achterwand is geheel betegeld met langwerpige lichte tegels. Alle nodige voorzieningen zijn in de keuken aanwezig zoals een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast met vier vrieslades, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Ook is er een close-in-boiler ondergebracht welke zeer recent, in 2022, is vervangen. Het gedeelte tussen de eetkamer en de keuken beschikt over een groot aanrechtblad, waardoor er extra werkruimte gerealiseerd is. De hele begane grond is afgewerkt met fraaie handgebakken natuursteen vloertegels en de wanden zijn deels voorzien van spachtelputz en deels gespoten.
 
  Vanuit de keuken komen we in de eerste kleine bijkeuken waar de witgoedaansluitingen alsmede een uitstort gootsteen zijn ondergebracht. Vervolgens krijgt u hiervandaan toegang tot de grote tweede bijkeuken. Samen zijn deze ruimtes 10.1 m² groot. In deze laatste ruimte bevindt zich de geiser en is er een toegang aanwezig naar de tuin en de garage. De garage heeft een grootte van 13 m² en is aan de voorzijde voorzien van een grote deur met een glasstrook.
 
  Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn drie slaapkamers van respectievelijk 18.5, 11.1 en 9.4 m² te bereiken. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een vaste schuifwandkast. De eerste verdieping is netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer en de wanden zijn gespoten. De badkamer van 6.6 m² is volledig betegeld met lichtgrijze wand- en vloertegels. In de badkamer zijn een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel ondergebracht. Naast mechanische ventilatie kan de badkamer ook op natuurlijke wijze geventileerd worden. Zowel hier als in de naastgelegen slaapkamer zien we opvallende raampartijen die op borsthoogte beginnen en doorlopen in het schuine dakvlak.
 
  Tweede verdieping: via een luik met aluminium trap komen we op de zolderetage met een nokhoogte van 2.42 meter, waar zich de Brink heteluchtverwarmingsunit bevindt. Deze zolderetage heeft een oppervlakte van 15.4 m² en beschikt over een gevelraam.
 
  Tuin: de circa 13 meter diepe achtertuin is sfeervol aangelegd met verschillende perkjes en een gazon. Verder zien we direct bij de achtergevel van de woning een gedeelte dat is aangelegd met sierbestrating en in gebruik is als terras. De tuin wordt omgeven door schuttingdelen en achterin de tuin bevindt zich de grote veranda van 18 m². Deze veranda biedt u een heerlijk beschutte plaats om van het buitenleven en de mooie achtertuin te genieten. Naast de veranda staat een houten berging van 5 m² welke is voorzien van elektra. Dankzij de royale afmetingen van de tuin en de ligging op het noordoosten kunnen zonaanbidders hier goed vertoeven.
 
  Aanvullend:
  - slaapkamers aan de voorzijde zijn v.v. handmatige screens;
  - 10 zonnepanelen welke gelegd zijn in 2022;
  - aanvaarding: in overleg.