Door een royale aanbouw met eigen voorzieningen is dubbele bewoning, slapen op de begane grond, Airbnb en/of werken aan huis mogelijk en is dit huis levensloopbestendig.
 
 
  Deze twee-onder-één-kapwoning biedt met zijn oorspronkelijke indeling met een L-vorm woonkamer, aparte keuken, 4 slaapkamers en een badkamer al een uitstekende basis voor een ideale gezinswoning. Nu dit woonhuis is voorzien van een royale aanbouw achter de garage met een kamer v.v. keukeninrichting en een badkamer biedt het woonhuis uitstekende mogelijkheden voor dubbele bewoning, slapen op de begane grond, Airbnb en/of werken aan huis en is het levensloopbestendig. Het woonhuis beschikt over een voortuin, een lange oprit en een besloten en zonnige achtertuin op het zuiden.
 
 
  Het woonhuis ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de aantrekkelijk tegen het dorpscentrum gelegen woonwijk de Molenbuurt. Het levendige dorpscentrum met zijn vele winkel- en horecavoorzieningen ligt op loopafstand. Binnen enkele loopminuten ligt het transferium met uitstekende busverbindingen naar en vanuit de stad Groningen. In combinatie met de goede fietsverbinding met Groningen maakt dit het mogelijk het autogebruik tot een minimum te beperken. Daarnaast is de woning nabij het Paterswoldsemeer gelegen, waar het heerlijk recreëren is.
 
  entree met meterkast, trapopgang en wc-ruimte v.v. fonteintje. L-vormige woonkamer met gashaard en schuifpui. Aparte keuken met L-vormige witte keukeninrichting met ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron/oven en afzuigkap. Gang met aparte entree aan de straatzijde geeft toegang tot de garage, extra woonkamer met open moderne keukeninrichting met ingebouwde koelkast en elektrische 4-pits kookplaat. Moderne geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en hangtoilet.
  overloop, 3 slaapkamers waarvan de master slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde ligt. Deze zou opnieuw kunnen worden opgedeeld in 2 slaapkamers. Badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.
  vliering met vlizotrap, bergruimte en cv-ketel.
 
 
  - perceeloppervlak: 324 m²
  - gebruiksoppervlakte wonen: 166 m²
  - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 25 m²
  - gebouw gebonden buitenruimte: 8 m²
  - inhoud: 732 m³
  - kamers: 5
  - bouwjaar: 1968
 
 
  - centrale verwarming met Nefit HR combi ketel bouwjaar 2008
  - warmwater via cv ketel en boiler
  - vloer-, muur en dakisolatie
  - isolerende beglazing
  - kunststof schuifpui (2021)
 
 
  - middels het Honeywell Evohome systeem is iedere ruimte in huis van een aparte temperatuur te voorzien
  - gehele dakbedekking vervangen in 2020
  - master slaapkamer v.v. rolluiken