Aan vaar-/viswater gelegen, prachtig en zeer ruim vrijstaande woonboerderij met mogelijkheid voor Bed & Breakfast of andere activiteiten zoals kinderopvang en dergelijke. De woning beschikt over een lange inrit, garage, vrijstaande stenen schuur en een diepe tuin op het westen gesitueerd met zwembad en meerdere zonneterrassen. Totale grondoppervlakte ca. 1379 m².
 
  Indeling woonhuis
  Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang en vaste kast, kamer-en-suite met allesbrander/houtkachel, woonkeuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, provisiekelder, grote slaap(werk)kamer, aangrenzende luxe badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel, zeer ruime bijkeuken met toiletruimte, achterentree en toegang tot garage.
  Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot 2 separate grote bergruimten), 2 badkamers (waarvan 1 bereikbaar via slaapkamer).
 
  Indeling Bed & Breakfast (bruto vloeroppervlak ca. 120 m² en inhoud ca. 456 m3): lange hal met buitendeur, badkamer met 3 doucheruimten, toiletruimte met wandcloset en 4 wastafels, 2 slaapkamers met in totaal 12 slaapplekken (stapelbedden), vanuit hal toegang tot riante woonkamer/feestzaal/bar met openslaande tuindeuren en achterdeur.
 
  Bijzonderheden:
  - verwarming middels centrale verwarming en allesbrander;
  - voorzien van muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
  - privacyvolle tuin met o.a. zwembad en meerdere zonneterrassen;
  - grenzend aan landerijen en mooi uitzicht;
  - garage voorzien van 3 fasen laadpaal voor elektrische auto;
  - voorzien van airconditioning;
  - 30 stuks zonnepanelen;
  - mogelijkheid voor Bed & Breakfast of andere activiteiten aan huis;
  - buitenom geschilderd in 2019;
  - op 4 km afstand van Stadskanaal en 7 km van Veendam;
  - in de nabijheid van lagere school;
  - combinatie van wonen, werk, hobby, rust en privacy!