### HET ZANDSTUK 96 te HEILOO ###
 
 Doorstromen naar een groot huis?!
 
 Inmiddels is de voorkant van dit type woning een bekende verschijning in deze wijk. Vandaar dat wij de insteek kiezen door de achterkant duidelijk te belichten. Wie aandachtig kijkt en vergelijkt ziet dan, dat deze tussenwoning circa 2,5 meter dieper is én ook nog eens is voorzien van een royale dakkapel op de 2e verdieping. De woonoppervlakte van circa 115 m² levert u dan ook een hoop leef- en bergruimte op. Komt u kijken en bent u met de auto, dan is dat geen probleem. U kunt 'm kwijt in de straat! Kortom u vindt hier alle ingrediënten om heerlijk te wonen op een prachtige plek.
 
 Dat u dit gevoel binnen in de woning nét zo ervaart, behoeft eigenlijk geen uitleg. De entree, de woonkamer met uitbouw en een open keuken verzorgen dit op de begane grond. Door het open karakter van de woonkamer heeft u rechtstreeks contact met de zonnige achtertuin. Met mooi weer verbindt u de woonkamer dankzij de openslaande deuren gemakkelijk met de tuin. Een uitzicht dat ontspant en elke keer als u thuiskomt zult u beseffen hoe heerlijk wonen het hier is. Dankzij de kamerbrede raampartij en de lichtkoepel kent deze ruimte op elk moment van de dag een schitterende lichtinval.
 
 Aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken. U krijgt o.a. de beschikking over een Boretti inductiefornuis, afzuigkap, vaatwasser (Siemens) en een koelkast. Een fijne plek om de meest lekkere gerechten te maken. U heeft de beschikking over voldoende werkruimte om lekker te kokkerellen en er zijn genoeg kasten en lades aanwezig om al uw spullen netjes op te bergen.
 
 Verder is er een praktische bijkeuken, wel zo fijn wanneer de kinderen terugkomen van sporten of u op een regenachtige dag thuiskomt en schoenen en kleding daar kunt laten drogen.
 
 Gezelligheid is fijn, maar iedereen heeft zo nu en dan wel eens behoefte aan een eigen plek. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. De slaapkamers kunt u natuurlijk ook gebruiken als baby kamer, hobbykamer, studeerruimte of - mocht u er al een tijdje over dromen - een inloopkast. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als een van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over een vaste inbouwkast. De mogelijkheid bestaat om de ouderslaapkamer op te splitsen in 2 slaapkamers.
 
 Een complete badkamer is dit zeker te noemen. Er is hier goed omgegaan met de ruimte. De badkamer is geheel betegeld en er is gekozen voor een lichte wandtegel. Een pluspunt is het 2e toilet dat hier geplaatst is. Verder heeft de badkamer een ruime douche en een heerlijk ligbad. De wastafel met spiegel maken het geheel compleet. 
  
 We zijn aangekomen op de laatste verdieping; de 2e verdieping heeft nog eens een goed bemeten 3e slaapkamer met een groot dakkapel en dakraam. Extra bergruimte is hier dankzij de aanwezig knieschotten. Op de voorzolder met kleine bergruimte vinden we de aansluitingen van de wasmachine en de -droger, evenals de CV- ketel. Door middel van het dakraam is er natuurlijk licht.
 
 De achtertuin is uitgevoerd met bestrating, vijverpartij, verschillende beplanting, bomen en erfafscheiding. Dankzij de verschillende terrassen, kunt u kiezen tussen zon- of schaduwplekjes. Op de warmere (zomer)dagen is het, behalve in de tuin, ook heerlijk vertoeven onder een van de overkappingen, waar u heerlijk kunt genieten onder bijvoorbeeld de druiven-/vijgenranken van een glas wijn of een goede kop koffie. En houdt u ervan om lekker wat aan te rommelen, of te klussen? Achter in de tuin is een vrijstaande houten schuur aanwezig met ruimte voor o.a. tuinmeubelen, werkbank en fietsen. De tuin is via een achterom te bereiken.
 
 Bent u op zoek naar een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, dan kan dit maar zo de straat zijn waar je je meteen thuis voelt.
 
 INHOUD: CA 393 m³ WOONOPPERVLAKTE: CA 115 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 143 m²