Op een heerlijke rustige locatie in de wijk Fokkesteeg hebben wij deze leuke eengezinswoning in verkoop gekregen. De laatste jaren is de woning door de huidige eigenaren onderhanden genomen en kent de woning een moderne afwerking. De woning heeft een luxe keuken, moderne badkamer, maar liefst vier slaapkamers en een heerlijke tuin.
 
  Ook de locatie van de woning is prettig te noemen. Diverse voorzieningen zoals de winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en het vernieuwde stadshart van Nieuwegein zijn snel bereikbaar.
 
  Je kunt deze woning bekijken op de unieke website graafwoldemarlaan28.nl.
 
  Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.
 
  Indeling: Via de voortuin komen we bij de voordeur.
 
  Begane grond:
  Entree, hal met opgeknapte toiletruimte met wandcloset en fontein. Daarnaast de meterkast met nieuwe groepenkast. Trapopgang en toegang tot de woonkamer.
 
  De woonkamer is lekker licht, is vergroot doordat het 2e halletje bij deze ruimte is getrokken. Via een deur komen we in de achtertuin.
 
  De achtertuin is royaal bemeten en is gelegen op het gewilde westen. Hier kan je tot in de late uurtjes de laatste zonnestralen van de dag meepakken. De tuin heeft een achterom en is voorzien van een praktische berging.
 
  Komen we terug in de woning dan hebben we aan de voorzijde de luxe open keuken. De keuken is voorzien een ruime en lichte keukenopstelling met diverse apparatuur zoals een 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet. Onder de trap vinden we nog een handige trapkast.
 
  1e verdieping
  Overloop en drie slaapkamers die variëren qua oppervlak. Vervolgens hebben wij op deze verdieping nog een badkamer die in 2018 is gemoderniseerd. Het geheel is voorzien van modern tegelwerk, ruime inloopdouche, wandcloset en royaal wastafelmeubel met twee waskommen.
 
  2e verdieping:
  Overloop met veel bergruimte, opstelplaats van de wasmachine en wasdroger. Tevens staat hier de boiler (huur) opgesteld. Vervolgens komen we in de slaapkamer. Deze kamer is lekker licht door de vele raampartijen. In 2019 is er een nieuwe dakkapel geplaatst.
 
  Kom jij hier wonen?
 
  Bijzonderheden:
  - Ruime eengezinswoning gelegen op een rustige locatie in Fokkesteeg.
  - Heerlijke achtertuin gelegen op het westen.
  - Dak van de schuur vervangen in 2022;
  - Badkamer en toilet gemoderniseerd in 2018;
  - Wanden en plafonds gestuct in 2018;
  - Luxe keuken met deels nieuw apparatuur (koelkast, oven, vaatwasser uit 2019);
  - De dakkapel is in 2019 vervangen;
  - Meterkast is in 2018 vervangen;
  - Woning voorzien van stadverwarming, warm water middels boiler (huur);
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
  Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.