Koopvoorrang voor huurders: beschikbaar voor huurders van Portaal, Mitros en Bo-ex t/m 7 juni 2023. Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van Portaal, Mitros en Bo-ex voorrang om deze woning te kopen.
 
  Op deze woning rust een ZELFBEWONINGSPLICHT gedurende 5 jaar, verhuur is niet toegestaan!
 
  In de groene wijk Lunetten gelegen vierkamer tussenwoning met voortuin, achtertuin en een vrijstaande stenen berging met achterom.
 
  De woning ligt in een groene woonomgeving op een fijne plek in Lunetten. Het station Lunetten en het winkelcentrum bevinden zich op korte afstand. De wijk kent vele sporthallen, zorgvoorzieningen en scholen/kinderdagverblijven. Tevens zijn er parken in de buurt zoals 'Amelisweerd' en het 'Beatrixpark'. De binnenstad van Utrecht is op ca. 10 minuten fietsafstand. Kortom voor ieder wat wils! De buurt beschikt over gratis parkeergelegenheid.
 
  Woonoppervlakte: circa 92 m². Bouwjaar: 1985.
 
  Begane grond
  Hal/entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang, tuingerichte woonkamer met deur naar tuin, open keuken aan de voorzijde. Tuin aan de achterzijde op het westen met berging en achterom.
 
  1e Verdieping
  Overloop met trapopgang, twee slaapkamers, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
 
  2e Verdieping
  Overloop, bergruimte met opstelplaats CV-ketel en mechanische ventilatie, ruime slaapkamer.
 
  Bijzonderheden
  - verwarming en warm water via CV-Combiketel;
  - de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
  - volledig voorzien van dubbele beglazing;
  - de woning is bouwkundig gekeurd, rapport ter inzage;
  - eventuele kadastrale inmeting voor rekening koper (kosten bedragen € 725,-, deze worden verrekend bij het transport);
  - erfpachtcanon is volledig afgekocht (AV 1989);
  - notaris ter keuze verkoper;
  - zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar;
  - betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
  - voor indeling en afmetingen zie plattegronden.
 
  Aanvaarding: in overleg.