Rustig en centraal gelegen, uitgebouwde en recent gerenoveerde instapklare woning met berging en tuin. Deze woning is het afgelopen jaar fraai gerenoveerd; ideaal voor de starter die niet wil klussen en is zeker een bezichtiging waard!
 
 Bouwjaar 1950 (volgens BAG)
 Onderhoud goed
 Perceeloppervlakte 146 m²
 Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
 Gebruiksoppervlakte overig inpandig 15 m2
 Inhoud circa 413 m³
 Aanvaarding kan per direct
 
 
 Souterrain:
 Bergruimte 
 
 Parterre:
 Entreehal met trapopgang. 
 Toiletruimte met wandcloset, fontein en ventilatie.
 Gezellige doorzon-woonkamer.
 Aan de achterzijde is de open keuken gelegen met L-vormige inrichting, voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is met een dubbele schuifpui de achtertuin bereikbaar.
 De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
 De op het zuiden gelegen achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging en dient nog aangelegd te worden.
 
 1e Verdieping:
 Beknopte overloop.
 Twee slaapkamers aan de voorzijde. 1 slaapkamer over de gehele woningbreedte aan de achterzijde.
 Badkamer voorzien van douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.
 De vloeren zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.
 
 2e Verdieping:
 Vanaf de overloop 1e verdieping is via een vlizotrap een ruime bergvliering bereikbaar.
 
 Algemeen:
 Er is een compleet nieuwe c.v.-installatie (ketel + leidingwerk + radiatoren), elektrische en waterinstallatie aangebracht.
 De keuken, badkamer en toiletruimte zijn geheel vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Op de parterre zijn nieuwe kunststof kozijnen, ramen en deuren geplaatst.
 De woning is voorzien van kunststof kozijnen en ramen, geheel voorzien van dubbele beglazing.
 
 Het huidige energielabel (G) is gebaseerd op de situatie VOOR de renovatie.
 
 De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. 
 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
 
 Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
 
 Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. 
 
 Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.