HEERLIJK LICHT EN MODERN VERBOUWD APPARTEMENT MÉT ZOLDERVERDIEPING 
 
 De woning is niet lang geleden volledig gemoderniseerd en wat je gelijk zult opvallen zijn de gestuukte wanden en plafonds. Verder is er een open keuken waar een nette hoek-inbouwkeuken is geplaatst welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is de badkamer en het toilet modern ingericht, zo is er een inloopdouche, wastafelmeubel en keurig wandtoilet. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof raamkozijnen en de centrale verwarming is middels een eigen combiketel. In de onderbouw is een eigen kelderberging. 
 
 De wijk Carnisse ligt centraal in Rotterdam-Zuid, op korte afstand van het hart van Zuid met daarbij onder meer het winkelcentrum en metrostation Zuidplein, het Zuiderpark en om de hoek van de straat een opstapplaats voor de stadsbus. Via de Dorpsweg is er een goede aansluiting op de snelwegen en de Maastunnel, waardoor je in een mum van tijd in het centrum van Rotterdam bent. 
 
 INDELING
 
 Entree via het afgesloten portiek met toegang tot de kelderbergingen en trapopgang. 
 
 TWEEDE VERDIEPING
 
 Woningentree op de tweede verdieping; hal voorzien van plavuizenvloer en tref je hier de meterkast.
 Na binnenkomst is rechts gelijk een wasruimte met de opstelling van de combiketel en aansluiting voor de wasmachine. 
 En links de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en voorzien van moderne betegeling. 
 Vanuit de hal kom je verder in de royale doorgebroken woonkamer voorzien met inbouwspots, lichte tegelvloer, strak afgewerkte wanden en plafonds en toegang tot het balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten.
 De open keuken geeft een ruimtelijk gevoel en is voorzien van een in neutrale kleur moderne inbouwkeuken met apparatuur; 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, oven, combimagnetron, koelkast, vrieskast en schouw-afzuigkap. Vanuit de keuken is er de trap naar de zolder. 
 Dichtbij de slaapkamer op deze verdieping is de toiletruimte met wandtoilet, fonteintje en moderne betegeling. 
 De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met lichte tegelvloer en strak afgewerkte wanden en plafond.
 
 ZOLDERVERDIEPING 
 
 Royale slaapkamer met een dakraam en voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafond. 
 Grote inloopkast met garderobe voorzien van laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en plafond en een dakraam. 
 
 PLUSPUNTEN
 
 - Eigen grond;
 - Bovenste appartement met zolderverdieping;
 - 2 slaapkamers;
 - Moderne afwerking;
 - Aparte wasruimte;
 - Voorzien van dubbele beglazing in kunststof raamkozijnen;
 - eigen kelderberging;
 - Korte afstand van het hart van Zuid met daarbij onder meer het winkelcentrum en metrostation Zuidplein.
 
 DETAILS 
 
 - Bouwjaar 1947;
 - Woonoppervlakte ca. 65 m²;
 - Externe bergruimte ca. 8 m²;
 - Bijdrage V.v.E. ca. € 110,-- per maand;
 - Oplevering in overleg.
 
 INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! 
 Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. 
 
 TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
 KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING 
 Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
 
 “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”