Aanbiedingstekst
 
 Goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime aanbouw, kelder en zonnige tuin met achterom.
 De woning ligt op een mooi en rustig plekje in deze straat met vrij uitzicht aan de voorzijde.
 Modernisering is wenselijk. Kortom een ideale woning voor de handige starter.
 INDELING
 Souterrain:
 Provisiekelder (ca. 6m2).
 Begane grond:
 Via de entree komt u in de hal met de toegang tot de kelder, het woon/leefgedeelte, toilet en de opgang naar de 1e verdieping.
 – Woonkamer met toegang tot de gesloten keuken.
 De keuken biedt toegang tot de ruime aanbouw / serre (ca. 14m2) met witgoed aansluitingen. Vanuit de tuin en de serre is nog een ruime berging met keukenblok (ca. 11m2) te bereiken.
 Tuin:
 De zonnige tuin op het westen is voorzien van een achterom en toegang tot de serre en de berging.
 1e verdieping:
 Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, badkamer en een muurkast.
 – Slaapkamer 1: resp. ca. 11m2
 – Slaapkamer 2: resp. ca. 10m2
 – Slaapkamer 3: resp. ca. 7m2
 De badkamer is voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel.
 2e verdieping:
 Via vlizo trap te bereiken zolderruimte. Te gebruiken als opslag of hobbyruimte, maar ook te verbouwen tot 3e slaapkamer door middel van het plaatsen van een dakkapel en vaste trap.
 Bijzonderheden:
 – Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (2011).
 – dakisolatie.
 – CV is eigendom.
 – Warm water middels een geiser
 Bouwjaar: ca. 1955
 Woonoppervlakte: ca. 85m2
 Perceeloppervlakte: 134m2
 Meer info:
 Bel of mail naar topmakelaars.com.
 TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers
 Sibemaweg 44
 6224 DC Maastricht
 topmakelaars.com
 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
 De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.