Goed ingedeeld 2-kamerappartement (43m²), om de hoek van het Westerpark en gelegen in de gezellige Staatsliedenbuurt. Ideaal voor een starter of als pied-à-terre. De woning heeft een balkon aan de achterzijde en is gelegen op EIGEN GROND.
 
  ** ENGLISH TRANSLATION BELOW
 
  Indeling:
  Via de gemeenschappelijke entree heeft u toegang tot het appartement op de tweede verdieping.
 
  De woonkamer met aangrenzend de open keuken vindt u aan de achterzijde van het appartement. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een wasmachine aansluiting en geeft toegang tot het balkon. Het balkon kijkt uit over de binnentuinen. De slaapkamer ligt aan de rustige voorzijde en is erg licht door de grote raampartijen en heeft voldoende kastruimte. De badkamer ligt centraal in het appartement en is voorzien van een douche, wastafel en wc.
  Door het gehele appartement ligt een laminaat vloer en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
 
  Omgeving:
  Dit appartement aan de Bentinckstraat is rustig gelegen in de gewilde Staatsliedenbuurt. Het Westerpark ligt om de hoek, evenals het Westergasterrein met de vele hotspots en horeca met daarbij behorende terrassen zoals de Bakkerswinkel, Bierbrouwerij Troost en de Westerunie. In de nabije omgeving vind je vele voorzieningen zoals het Marnixbad, sportscholen en bioscoop "Het Ketelhuis". Ook het Haarlemmerplein, de Haarlemmerdijk en de Jordaan liggen op loopafstand.
 
  Bereikbaarheid:
  De Bentinckstraat is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op de Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS-station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via een vergunningsysteem. Voor de exacte wachttijden is de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen.
 
  Vereniging van Eigenaren
  De gezonde en actieve vereniging is in eigen beheer en bestaat uit 4 appartementsrechten. De servicekosten bedragen € 75,- per maand.
 
  Bijzonderheden:
 
  - Het gebouw is gesplitst in 2006;
  - Woonoppervlakte 43m² (NEN-meetrapport aanwezig);
  - Ramen in het gehele appartement zijn voorzien van dubbel glas;
  - Eigen grond, dus geen erfpacht;
  - Actieve VvE, servicekosten € 75,- per maand;
  - Balkon aan achterzijde;
  - Hoge plafonds;
  - Oplevering in overleg, kan spoedig.
 
  Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
 
 
  ENGLISH TRANSLATION
 
  Nicely laid out 2-room apartment (43m²), around the corner from the Westerpark and located in the cozy Staatsliedenbuurt. Ideal for a starter or as a pied-à-terre. The house has a balcony at the rear and is located on OWN GROUND.
 
  Layout:
  Through the communal entrance you have access to the apartment on the second floor.
 
  The living room with adjacent open kitchen is located at the rear of the apartment. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove with extractor hood and a washing machine connection and gives access to the balcony. The balcony overlooks the courtyard gardens. The bedroom is located at the quiet front and is very light due to the large windows and has sufficient cupboard space. The bathroom is centrally located in the apartment and has a shower, sink and toilet.
  There is a laminate floor throughout the apartment and all windows are fitted with double glazing.
 
  Environment:
  This apartment on the Bentinckstraat is located in the popular Staatsliedenbuurt. This is quiet neighborhood with many amenities nearby. The Westerpark is just around the corner, as is the Westergasterrein with many hotspots, cafes, and terraces such as the Bakkerswinkel, Bierbrouwerij Troost and the Westerunie. In the vicinity you will find many amenities such as the Marnixbad, gyms and cinema "Het Ketelhuis". Also the Haarlemmerplein, the Haarlemmerdijk and the Jordaan are within walking distance.
 
  Accessibility:
  The Bentinckstraat is easily accessible by public transport. There are several tram and bus stops on the Van Limburg Stirumstraat and Van Hallstraat towards Amsterdam Central Station and Leidseplein. The Amsterdam Central train station is approximately 10 minutes by bike from the apartment. The location in relation to the A-10 west ring road is also very favorable, it can be reached within a few minutes by car via the Haarlemmerweg or the new Spaarndammertunnel. Parking is done via a permit system on the public road. For exact waiting times, the website of the municipality of Amsterdam can be consulted.
 
  Owners Association
  The healthy and active association is under its own management and consists of 4 apartment rights. The service costs are € 75,- per month.
 
  Particularities:
 
  - The building was split in 2006;
  - Living area 43m² (NEN measurement report available);
  - Windows throughout the apartment are double glazed;
  - Own land, so no groundlease;
  - Active VvE, service costs € 75 per month;
  - Balcony at the rear;
  - High ceilings;
  - Delivery in consultation, possible soon.
 
  Copyright Francis Helmig brokerage - NVM broker Amsterdam