Aanbiedingstekst
 
 Ruime bovenwoning bestaande uit twee verdiepingen en royaal terras, gelegen in een karakteristieke straat in het historische stadscentrum op loopafstand van o.a. supermarkt, winkels etc.
 De woning heeft op de begane grond een eigen entree met toegang naar de verdieping.
 Op de verdieping bevindt zicht een sfeervolle woonkamer met dichte keuken en toegang tot het dakterras.
 De tweede verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers en een badkamer.
 De afwerking is gedateerd en leent zich voor modernisering.
 Kortom, een royale bovenwoning met veel mogelijkheden en beslist een bezichtiging waard!
 INDELING:
 1e verdieping:
 hal/entree, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 kantoorruimte met klein balkon aan de voorzijde; 
 meterkast met een aardlekschakelaar;
 toilet met fonteintje, wandafwerking tegels en sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met schroten;
 woonkamer (ca. 33 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk, deuren naar balkon;
 dichte eetkeuken (ca. 10,5 m²), waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven en een afzuigschouw, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;
 terras (ca. 24 m²);
 vanuit de hal een trap naar de 2e verdieping.
 2e verdieping:
 overloop met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met schroten, deur naar 2e dakterras;
 slaapkamer voorzijde klein (ca. 6 m²) met kleine dakkapel, wandafwerking sierpleister en schroten, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met schroten;
 slaapkamer voorzijde (ca. 12 m²) met een inbouwkast, wastafel en kleine dakkapel, wandafwerking sierpleister en schroten, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met schroten;
 slaapkamer achterzijde (ca. 11 m²) met een inbouwkast en kleine dakkapel, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met schroten;
 doucheruimte met een douche.
 BOUWAARD:
 Bovenwoning:
 Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 Isolatie:
 De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
 Verwarming en warmwatervoorziening:
 De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel, is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
 Diversen:
 de woning leent zich voor modernisering, met name op het gebied van interne afwerking;
 de woning is belast met een erfdienstbaarheid ten aanzien van de lichttoelating voor de benedenwoning; 
 de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.