(English below)
 Op zoek naar een knus en smaakvol appartement op een TOPLOCATIE aan de gracht met terras? 
 
 Dit ca 42 m2 metende appartement aan het Singel 78 is gelegen in een Rijksmonumentaal gebouw op eigen grond en is voorzien van een heerlijk vernieuwd terras, nieuwe badkamer en houten vloeren. Rustig gelegen in het achterhuis en toch dichtbij alle geneugten die dit deel van het centrum te bieden heeft. 
 
 Prachtige locatie
 Aan een van de oudste grachten van Amsterdam, wat ooit de stadsgrens vormde voor de uitleg van de grachten in 1585, omringt door vrijwel alleen monumentale grachtenpanden. 
 Vandaag de dag een ideale plek waar vanuit je snel een boodschap kan doen aan de gezellige Haarlemmerstraat, in een paar minuten een trein of metro kan pakken bij het Centraal Station of kan neervlijen op een terrasje aan de Noordermarkt. Thuiskomen langs dit Unesco beschermde erfgoed is een feestje!
 
 Het appartement 
 Bevindt zich op de 1e verdieping aan de achterzijde van het pand. De entree is vol grandeur, met een bordestrap en een hal vol marmer en hoge plafonds. 
 Het appartement heeft een logische indeling met een hal, aparte slaapkamer met aansluitend de moderne, in 2019 vernieuwde badkamer met inloopdouche, wasmeubel en toilet. Vanuit de slaapkamer ook toegang tot het fijne, vernieuwde terras van ca 7 m2. Een heerlijke chillplek! 
 In de woonkamer genoeg plaats voor een eet- en zithoek en de open keuken is voorzien van hardstenen blad, fornuis en afzuigkap. Ook voor de wasmachine is hier plek in een van de onderkastjes. 
 Op de vloer eikenhout en ramen deels voorzien van dubbelglas. Het originele balkenplafond is mooi zichtbaar. 
 
 Details:
 - Ca 42 m2 woonoppervlak
 - Eigen grond, rijksmonument
 - Heerlijk dakterrasje
 - Prachtige centrale doch rustige plek in het centrum
 - Gedeeltelijk dubbel glas
 - Origineel balkenplafond en een Grand Entrée
 - Goed georganiseerde VVE met 6 leden, professioneel beheerd door Velzen VVE Beheer
 - HR CV ketel Remeha in eigendom (2018)
 - Servicekosten 110 euro per maand, plus 139 euro voorschot voor gas en elektra (contracten lopen via de VVE en tussenmeters, betreft een zeer ruim voorschot) 
 - Oplevering in overleg, kan snel
 
 **
 
 Looking for a fine and tasteful apartment on a TOP LOCATION on the canals with a terrace?
 
 This approximately 42 m2 apartment at Singel 78 is located in a listed building on freehold land and features a wonderfully renovated terrace, new bathroom and wooden floors. Quietly located at the back of the building, yet close to all the delights that this part of the center has to offer.
 
 Beautiful location
 On one of the oldest canals in Amsterdam, which once formed the city boundary before the canal expansion in 1585, it is surrounded by almost exclusively monumental canal houses.
 Today it is an ideal place where you can quickly do an errand on the bustling Haarlemmerstraat, catch a train or metro in a few minutes at Central Station or settle down on a terrace at the Noordermarkt. Coming home along this Unesco protected heritage is a feast!
 
 The apartment
 Located on the 1st floor at the rear of the building. The entrance is full of grandeur, with a landing staircase and a hall full of marble and high ceilings.
 The apartment has a logical layout with a hall, separate bedroom followed by the modern bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet, which was renovated in 2019. From the bedroom also access to the nice, renovated terrace of approximately 7 m2. A wonderful chill spot!
 The living room has enough space for a dining and sitting area and the open kitchen is equipped with a hard stone top and stove with extractor hood. There is also space for the washing machine in one of the lower cabinets.
 Oak on the floor and windows partly with double glazing. The original beamed ceiling is nicely visible.
 
 Details:
 • Approx 42 m2 living space
 • Freehold land, listed monument
 • Lovely roof terrace
 • Beautiful central yet quiet place in the center of town
 • Partially double glazing
 • Original beamed ceiling and a Grand Entrance
 • Well-organized VVE with 6 members, professionally managed by Velzen VVE Beheer
 • HR boiler Remeha owned (2018)
 • Service costs 110 euros per month, plus 139 euros in advance for gas and electricity (contracts run through the VVE and intermediate meters, concerns a very large advance)
 • Delivery in consultation, can be on short notice