Ruim en fraai afgewerkt appartement op de derde etage van dit kenmerkend modern appartementencomplex Zuiderpoort, gelegen aan de Zuidelijke toegang van Sittard aan de voet van de Kollenberg.
 
 Begane grond: 
 Het begane grond terrein van dit complex is netjes verzorgd en zeer goed onderhouden. Het terrein biedt diverse parkeerplaatsen voor gasten. Op het begane grond niveau van het complex vindt u een eigen overdekte parkeerplaats, fietsenberging alsmede een berging van ca. 6 m2. Bij de ingang van het complex vindt u een bellenplateau met videofooninstallatie en de brievenbussen. Toegang tot ruim opgezet trappenhuis en lift. 
 
 Derde verdieping:
 Toegang via het lift- / trappenhuis tot de overdekte en brede galerij. Vanaf hier heeft u prachtig uitzicht over het natuurgebied van de Kollenberg. De galerij is voorzien van glazen railing met rvs leuning. Via de galerij heeft u toegang tot het appartement. Het appartement beschikt bij binnenkomst over een hal, die toegang biedt aan de woonkamer, 2 ruime slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte met zwevend toilet en de meterkast. De hal biedt ook ruimte aan een garderobe. Net als de woonkamer en keuken, beschikt de hal over een zeer fraaie afzelia parketvloer. 
 
 De woonkamer is maar liefst 43 m2 groot, met grote raampartij aan de voorzijde, waardoor de kamer veel lichtinval kent. Deze ramen zijn voorzien van geluidswerend glas en beschikken over elektrische screens. Vanuit de woonkamer, alsmede vanuit de hoofdslaapkamer, is een riante wintertuin van ca. 11 m2 groot te bereiken. Via een harmonicasysteem is de glas pui in zijn geheel open te klappen, waardoor een heerlijk zonnig, overdekt balkon (loggia) ontstaat, gelegen op het Zuidwesten. Aan de voorzijde van de woonkamer, aan galerijzijde, is de halfopen keuken gesitueerd. Deze biedt een granieten aanrechtblad, inductie kookplaat met afzuiging verwerkt in het aanrechtblad, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is een inpandige berging / bijkeuken bereikbaar. Hier is de cv-ketel gesitueerd en de mechanische ventilatie unit met warmte terugwin systeem alsmede de aansluitpunten voor het witgoed. 
 
 De hoofdslaapkamer van het appartement is ca. 16 m2 groot en voorzien van glazen pui met toegang tot het inpandige balkon / wintertuin. De tweede slaapkamer is 11 m2 groot en gelegen aan de voorzijde van het appartement. Tussen beide slaapkamers in, is de stijlvolle badkamer gelegen. Deze is volledig betegeld en voorzien van riante inloopdouche, tweede zwevend toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. 
 
 + Volledig voorzien van vloerverwarming
 + VVE kosten €200,49 per maand incl. groot onderhoud en opstalverzekering
 + Ligging aan de voet van de Kollenberg in directe nabijheid van uitvalswegen
 + Voorzien van geluidswerend glas en elektrische screens
 + Eigen overdekte parkeerplaats en berging op begane grond niveau
 + Afsluitbare fietsenberging