Aanbiedingstekst
 
 Landelijk gelegen, onder eigen beheer gebouwde vrijstaande woning met geschakelde garage (garage momenteel in gebruik als bedrijfsruimte/kantoor). Tuin met achterom, terras en ruime overkapping voorzien van een lichtstraat.
 VANWEGE HET HEMELVAARTS-WEEKEND VERZOEKEN WIJ U OM VIA DE MAIL TE REAGEREN.
 Na het weekend wordt er contact met u opgenomen.
 Indeling:
 Begane Grond:
 Ruime hal/entree voorzien van een leistenen vloer, open trap, vernieuwde meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met staande closet en fonteintje. L vormige woonkamer (49,3m²) voorzien van een leistenen vloer, moderne open keuken, voorzien van apparatuur o.a.: vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductie kookplaat, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met tuindeur en witgoed aansluitingen, tevens bevindt zich hier de toegang tot de kruipruimte.
 Eerst verdieping:
 Overloop voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot een bergkast, badkamer en 3 slaapkamers respectievelijk groot:
 Slaapkamer 1 : 3,96 x 3,61 m
 Slaapkamer 2 : 3,79 x 3,04 m
 Slaapkamer 3 : 3,96 X 2,70 m
 Badkamer (2,96 x 2,50 m, te moderniseren) Voorzien van een ligbad, toilet, en wastafel.
 Zolderverdieping:
 Middels een vlizotrap (vaste trap mogelijk) bereikbare zolderverdieping met 2 dakramen.
 Garage:
 Garage momenteel in gebruik als bedrijfsruimte, opgedeeld in 2 ruimtes met vliering en is voorzien van airco,. Tevens ook standplaats van de CV-ketel. Deze ruimte is terug om te bouwen tot garage.
 Tuin:
 Geheel omsloten tuin met tuinhuis en ruime overkapping voorzien van een lichtstraat, een achterom en toegang tot de garage/bedrijfsruimte.
 Bijzonderheden:
 -Bouwjaar omstreeks 1978;
 -Fraai gelegen;
 -Geschikt voor werken aan huis;
 -Voorzien van houten kozijnen met deels dubbel -en deels enkel glas;
 -CV-ketel Ecoline combi HR bj 2009;
 -Verdieping dient gemoderniseerd te worden;
 -Perceel groot 385 m2;
 - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
 - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
 - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
 - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.