Aanbiedingstekst
 
 Uniek aanbod op een verrassende locatie in Borne! Deze vrijstaande woning met slapen en baden op begane grond, op een royaal perceel van maar liefst 1.485 m2, is op alle fronten bijzonder fraai.
 Het woonhuis beschikt over een ruime tuin rondom op het zuiden, 3 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), 2 badkamers (waarvan 1 op de begane grond), een aangebouwde stenen garage met oprit en een houten tuinhuis. 
 Het geheel is gelegen nabij vele voorzieningen, waaronder het stadscentrum van Borne, winkels, scholen en sportvoorzieningen, alsmede diverse uitvalswegen (A1/A35). Bovendien wandelt u vanuit hier zo het buitengebied in.
 De indeling is als volgt:
 Begane grond
 Ruime hal met praktische garderoberuimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fontein.
 Toegang tot de sfeervolle ruime woonkamer, voorzien van veel lichtinval, met openhaard en schuifpui met toegang tot het overdekte terras en de royale en zonnige tuin. 
 De gesloten keuken is vanuit de woonkamer te bereiken en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. 
 Via een tochtportaal is er toegang tot de bijkeuken met wasmachine opstelling en CV-opstelling. Tevens is vanuit het portaal de inpandige garage met bergzolder te bereiken. De bergzolder boven de garage biedt volop extra bergruimte.
 De slaapkamer en de badkamer op de begane grond zijn via de hal te bereiken. Deze slaapkamer is ruim bemeten en de badkamer beschikt over een douche en wastafel. 
 Kelder
 Vanuit de keuken is er middels een trap toegang tot de riante kelder van wel 12 m2 (hoogte ca. 1.68m). Een uitstekende provisie- en bergruimte. 
 Eerste verdieping
 Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping. Bijzonder op deze verdieping is de sfeervolle vide. 
 De twee slaapkamers aan weerszijden van de vide zijn bijzonder ruim en beiden voorzien van vaste kasten en een wastafel. Tevens is de slaapkamer aan de linkerzijde voorzien van een balkon en bergruimte achter de schotten. 
 De tweede badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een toilet. 
 Buiten
 Riant perceel van 1.485 m2 eigen grond waarop de woning prettig gesitueerd is. Ruime voortuin voorzien van een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en toegang tot de garage. Maar vooral een plaatje van een zij- en achtertuin! Deze is fraai aangelegd met diverse borders, gazon, beplanting en bestrating. Bovendien biedt de tuin volop volop privacy en treft u aan de achterzijde naast de heerlijke overkapping een houten tuinhuis voor het opbergen van o.a. tuingereedschap. 
 Bijzonderheden
 - Bouwjaar 1983;
 - Perceeloppervlakte 1.485 m2;
 - Woonoppervlakte ca. 155 m2;
 - Overig inpandige ruimte ca. 37 m2;
 - Inhoud woning ca. 720 m3;
 - Baden en slapen op de begane grond; 
 - Fraai gelegen nabij vele voorzieningen;
 - Goed onderhouden;
 - De woning is voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing;
 - Parkeren op eigen terrein en in de garage (ca. 17 m2);
 - De bergzolder op de garage biedt volop extra opbergmogelijkheden;
 - Verwarming middels CV-ketel Nefit Ecomline HR (2000, eigendom);
 - Warm water middels elektrische boiler (eigendom); 
 - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden;
 - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
 - Aanvaarding in overleg.
 Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.