Op steenworp afstand van centrum, boulevard en strand, is deze fijne eindwoning in de verkoop gekomen. De sfeervolle woning biedt plaats aan drie slaapkamers en is daarmee perfect geschikt voor starters of een klein gezin. Het geheel verkeert in nette staat en is goed afgewerkt. O.a. een robuuste houten vloer, landelijke keuken en in 2012 vernieuwde badkamer en dakopbouw maken dat u weinig zult hoeven klussen. De woning is gebouwd in 1945, en laat zich kenmerken door fraaie elementen als plafondbalken, paneeldeuren en een klassieke schouw met houtkachel. Ook het vooraanzicht heeft een authentieke uitstraling, o.a. door hoge raampartijen, fraaie rollagen en een houten voordeur met ruitje. Aan de achterzijde vindt u een zonnige achtertuin op het zuiden, evenals een heerlijk dakterras.
 
  De Sluisweg is gelegen aan de rand van het centrum van Katwijk, op loopafstand van alle voorzieningen. Winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden, kinderopvang en scholen zijn binnen handbereik, net als het prachtige duin- en kustlandschap. Via de N206 rijdt u snel naar steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht.
 
  Indeling van de woning:
 
  Begane grond:
  U betreedt de woning via de hal met garderobe, bescheiden badkamer met toilet en douche en doorgang naar de keuken. Deze is heerlijk ruim en voorzien van een L-vormig keukenmeubel met lades en kasten van steigerhout en een ouderwets stenen werkblad met keramieken spoelbak. Inbouwapparatuur betreft een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie (vrijstaand). De keuken geeft toegang tot de living evenals de trapopgang naar de eerste verdieping.
  De living is gesitueerd aan de voorzijde en strekt zich over de volledige breedte. Grote raampartijen kijken uit op de rustige straat en laten veel daglicht binnen. Ook hier ligt een robuuste houten vloer, en ook houten plafondbalken en de bijzondere schouw met houtkachel zorgen voor veel sfeer. Achterin treft u een gezellig hoekje met inbouwkast, dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin.
 
  1e verdieping:
  Via de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, elk met een paneeldeur, lichte laminaatvloer, goed afgewerkte wanden, een radiator, airco en grote raampartijen. Een van de kamers geeft via een openslaande deur toegang tot het dakterras. In 2012 werd een dakopbouw geplaatst, waardoor de verdieping aanzienlijk ruimer is geworden. In dat jaar werd tevens een nieuwe badkamer gerealiseerd, voorzien van spotverlichting en een lichtkoepel in het plafond. De badkamer is betegeld en biedt plaats aan een wandcloset, badkamermeubel met wastafel, een inloopdouche met hand- en regendouche en een designradiator.
 
  Vliering:
  De vliering beschikt over voldoende opbergruimte.
 
  Buiten:
  U beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, vrijwel volledig bestraat zodat het onderhoud weinig tijd vergt. In de borders is ruimte voor allerhande groen, en langs de stenen wanden kunnen klimmers lustig groeien. Zomers zorgen leibomen voor schaduwrijke plekken en de nodige privacy. Hier bevindt zich tevens de aangebouwde stenen berging met voldoende bergruimte.
 
  De bijzonderheden van deze woning:
  - Eindwoning
  - Voorzien van kelder
  - Drie slaapkamers
  - Tuin op het zuiden
  - V.v. dubbele beglazing en dakisolatie
  - Badkamer vernieuwd in 2012
  - Dakopbouw geplaatst in 2012
  - Remea cv-installatie uit 2011 (eigendom)
  - Vergund parkeren
  - Bouwjaar: 1945
 
  Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
 
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.