Nabij het stadscentrum van Sittard in een rustige en groene woonomgeving op loopafstand van het centrum met diverse winkels, scholen, centraal station, het stadspark en uitvalswegen gelegen; de vrijstaande bungalow (ca. 645m³ inhoud) met o.a. 2 slaapkamers (mogelijkheid creëren extra kamer), kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2019), rolluiken, vernieuwd stucwerk (2020), hobby-/provisiekelders, een ruime garage en woonkamer en een royaal perceel van 753m². 
 
 Indeling
 
 Souterrain: Ruime inpandige garage (ca. 28m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort (2021). Provisiekelder (ca. 61m²) met de witgoedaansluitingen en eenvoudig keukenblok. Cv-ruimte (ca. 2,77m x 1,41m) v.v. opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, geplaatst in 2020); bergruimte (ca. 2,77m x 1,41m).
 
 Begane grond: Voor-/ en zijtuin; dubbele oprit, overdekte entree; ruime ontvangsthal (ca. 10m²) met o.a. tegelvloer, lichtkoepel en meterkast; geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer (ca. 42m²) v.v. parketvloer, houtkachel en terrasdeur. Apart gelegen keuken (ca. 3,78m x 2,67m) v.v. eenvoudige keukenopstelling en apparatuur (Siemens) te weten: een vaatwasser, afzuigkap, oven, keramische kookplaat en koelkast. Slaapkamer 1 (ca. 4,14m x 3,78m) v.v. diverse muurkasten, slaapkamer 2 (ca. 2,69m x 2,24m). Geheel betegelde badkamer (ca. 2,78m x 1,63m) met ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel in badmeubel en daglichttoetreding. Vanuit de keuken is er tevens toegang naar de privacyvolle omsloten tuin v.v. diverse terrassen (1x fraai overdekt) en borders met aanplant. 
 
 Bijzonderheden: Deze vrijstaande en ruime bungalow is in een rustige en groene woonomgeving nabij het centrum van Sittard met diverse winkels, scholen, centraal station, het stadspark en uitvalswegen gelegen. Het object is geheel onderkelderd en biedt veel berg-/ en hobbyruimte. De rondom gelegen tuin biedt de nodige privacy en indelingsmogelijkheden. De vernieuwde (2019) kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing. Tevens zijn er rolluiken en elektrische zonweringen aanwezig (elektrisch). De keuken en slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. Het binnenstucwerk en nagenoeg alle plafonds zijn vernieuwd in het jaar 2020. Kortom, een buitenkans om in een bungalow op deze plek te mogen wonen!
 
 Overige informatie
 De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
 Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
 
 Toelichtingsclausule NEN2580
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
 Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
 
 Disclaimer
 Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.