Wil je riant, karakteristiek, groen en in het centrum wonen?
 
  Dat is nu mogelijk in villa ‘Morgenstond’, een bijzondere en zeer karakteristieke woning gebouwd in de geliefde jaren dertig stijl met typerende facetten en vele originele details. Gelegen op een uniek groot perceel van maar liefst 1.202 m² in het hart van Steenwijk.
 
  De woning is al sinds 1938 in familiebezit, destijds in opdracht van grootvader onder architectuur gebouwd en met veel liefde bewoond. Kenmerkend zijn de massieve parketvloeren in blok- en visgraatmotief op iedere etage, de paneeldeuren, het glas- in- lood en de originele kasten. De villa vergt op onderdelen modernisering en aanpassing aan de huidige wooneisen en verduurzaming, maar is de investering waard. Een buitenkans om een dergelijke charmante woning weer toekomstbestendig te maken.
 
  Indeling:
 
  Kelder: ruime kelder op stahoogte, welke opgedeeld is in een proviandruimte en een wijnkelder.
 
  Begane grond:
  Oprit met garage, entree, vestibule met toegang tot het toilet, hal met toegang tot de royale woonkamer, welke voorzien is van glas- in- lood ramen, een open haard met aan weerszijden inbouwkasten en een fraaie half ronde erker van waaruit een prachtig uitzicht is op een rustig en kindvriendelijk pleintje en de ‘Steenwijker Toren’. De keuken met een authentiek granieten aanrecht en originele inbouw buffetkast is ook bereikbaar vanuit de hal en biedt toegang tot de ruime kelder en de praktische bijkeuken. In de hal zijn openslaande deuren naar het terras en de riante tuin, die veel privacy biedt en waar altijd wel een plekje in de zon te vinden is. De tuin biedt een schat aan mogelijkheden voor rust en ontspanning. Op het gazon voor het tuinhuis is het genieten tot de laatste zonnestralen van de avond.
 
  Eerste verdieping: Via de bordestrap komen we op de eerste verdieping uit bij de lichte overloop, drie ruim bemeten slaapkamers en de badkamer met bad op pootjes, wastafel, opstelplaats van de cv-ketel, inbouwkast en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Achter een deur op de overloop bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping.
 
  Tweede verdieping:
  Lichte overloop en twee slaapkamers.
  Vanaf de overloop is de ruime vide met een losse trap bereikbaar, hier is verrassend veel bergruimte.
 
  De villa bevindt zich in een van de meest gewilde en rustige buurten van Steenwijk, op steenworp afstand van het centrum van de stad en alle voorzieningen. Winkels, scholen, bioscoop, cultureel theater, zwembad en het NS-intercitystation, alles is op loopafstand. Eveneens op korte afstand zijn prachtige natuurgebieden zoals de bossen van de ‘Woldberg’ en het ‘Landgoed De Eese’ en het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden”. Water en land wisselen elkaar hier voortdurend af, waardoor bijzondere leefruimte voor allerlei soorten planten en dieren ontstaat.
  Hier kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen en in de winter wanneer er ijs ligt, is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars.
  Zeer nabij ligt ook het UNESCO Werelderfgoed ‘Koloniën van Weldadigheid’ in Frederiksoord en tref je het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan en het natuurgebied Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ met bos en heide tot aan de horizon.
 
  De stad Steenwijk is direct verbonden met de autosnelweg A32 waardoor er goede verbindingen zijn met de Randstad en Noord-Nederland, zoals Groningen en Leeuwarden.
 
  Kortom, een prachtig karakteristiek gezinshuis met oneindig veel mogelijkheden in een heerlijke woonomgeving!
  Misschien is het wel jouw nieuwe (t)huis?
 
  Pluspunten: vrijstaande jaren dertig villa, vijf slaapkamers, fraaie authentieke kenmerken, enorme tuin, hartje centrum, gelegen in een rustige, gezellige straat, dichtbij alle belangrijke voorzieningen. Een buitenkans!
 
  De oplevering in overleg en de vanafprijs is € 547.000,- k.k.