Deze zeer verzorgde patio bungalow is gelegen in een het gewilde Emerald met alle voorzieningen voor jong en oud in de nabijheid. De woning is door zijn diverse indelingsmogelijkheden zeer geschikt voor een brede doelgroep. Zoekt u veel leefruimte op de begane grond en wilt u boven slapen, of wilt u gelijkvloers wonen en slapen? Aan beide wensen kan worden voldaan. Naast de beschutte patio bij de woon- en eetkamer, is er een heerlijk zonnig dakterras op de eerste verdieping. Daarnaast heeft de woning een zeer luxueuze open keuken en een ruime eetkamer en aparte woonkamer met gashaard. Twee slaapkamers en een moderne badkamer bevinden zich op de verdieping.
 
  Parkeren doet u voor de deur en met de fiets zit u in no-time in Delftse binnenstad of recreatiegebied de Delftse Hout of het Abtswoudse bos.
 
  Indeling:
  Begane grond: Entree, hal met meterkast. Ruime eetkamer met openslaande deuren naar de tuin/patio (zuid) en een werkhoek aan de voorzijde. Luxe, greeploze keuken voorzien van: 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, een oven en aparte combi magnetron. Zeer praktische bijkeuken naast de keuken. Aparte woonkamer met gashaard en toegang tot patio. Patio ligt op het zuiden en heeft een poort naar de straat en een houten berging. Vanuit de woonkamer kunt u via een tussenhal met toiletruimte naar de eerste verdieping.
 
  Eerste verdieping: Overloop met bergkast met opstelplaats wasmachine/droger en cv ketel (2019). Moderne badkamer met inloopdouche, meubel met 2 wastafels, whirlpool en toilet. Eerste slaapkamer met vaste kast. Hoofdslaapkamer met vaste kast en met openslaande deuren naar het zonnige dakterras met houten vlonder aan de voorzijde van de woning. Een heerlijk zonnige plek met veel privacy en voorzien van groot elektrische zonnescherm. Op het dak liggen zonnepanelen die een groot deel van de benodigde elektriciteit opwekken.
 
  Bijzonderheden:
  - bouwjaar 2003.
  - perceeloppervlakte 136 m2 eigen grond.
  - gebruiksoppervlakte 135 m2, inhoud 458 m3.
  - verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel 2019
  - gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
  - zonnepanelen op platte dak
  - de woning biedt de mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op de begane grond
  - binnen de wijk Emerald zijn alle voorzieningen, waaronder winkels en zorg, aanwezig.'
  - gelegen nabij recreatiegebied Delftse Hout.
  - uitstekende bereikbaarheid van A-13 en N470.
 
  Interesse in dit huis? Graag verwelkomen wij u voor een uitgebreide bezichtiging in deze patio bungalow. Schakel eventueel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
 
  Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.