ZÉÉR RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS (196 M2 WOONOPPERVLAKTE!) GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING OF DE COMBINATIE WONEN/WERKEN MET O.A. 2 BADKAMERS, 2 KEUKENS, (VOORMALIGE) PRAKTIJKRUIMTE, CARPORT, GARAGE (2 AUTO's), DAKTERRAS EN TUIN MET NATUURRIJK UITZICHT GRENZEND AAN DE BRUNSSUMMERHEIDE
 
 SOUTERRAIN:
 3 Provisieruimtes.
 
 BEGANE GROND:
 Entree met meterkast; praktijkruimte annex woonkamer met eigen ingang en toiletruimte; portaal met toegang tot kelder en wenteltrap; behandelkamer annex keuken; moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel; voorraadruimte met mechanische ventilatie-unit en toegang tot garage; kantoor; dichte keuken met standaard keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur; serre; inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, aansluiting wasautomaat, deur naar tuin, omvormer en cv-combiketel; riante tuin met achterom, vrijstaand tuinhuis, terras en gazon; oprit met carport.
 
 1e VERDIEPING (VLOERVERWARMING):
 Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en meterkast; woonkamer annex slaapkamer; badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel; dichte keuken met moderne keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (koelkast - combioven - 4-pistgaskookplaat - vaatwasser); betegelde badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel; dakterras (circa 36 m2) met natuurrijk uitzicht over de Brunssummerheide.
 
 2e VERDIEPING:
 Overloop met vlizotrap en airco; bergruimte; 2 slaapkamers allebei met dakkapel en waarvan 1 met cv-ruimte (hier hangt de Nefit combiketel).
 
 BIJZONDERHEDEN:
 In potentie heeft deze woning 6 slaapkamers waarbij er 2 op de begane grond zijn. De combinatie wonen/werken of dubbele bewoning zijn mogelijk. De garage biedt ruimte voor 2 auto's. Op de 1e verdieping is er vloerverwarming. Airco's zijn er op de 1e en de 2e verdieping. De 27 zonnepanelen zijn gehuurd. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
 Bouwjaar: 1956. Inhoud: 960 m3. Perceelgrootte: 1.060 m2. Woonoppervlakte: 196 m2. Overige inpandige ruimte: 81 m2. Gebouwgebonden buitenruimte: 84 m2. Externe bergruimte: 15 m2.
 
 
 De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. 
 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). 
 
 Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. 
 Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.