Op een prachtige locatie in het centrum van Silvolde bieden wij u deze royale vrijstaande woning met twee garages aan. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond! Dit maakt de woning levensloopbestendig. De eigen oprit met oplaadpunt voor een elektrische auto biedt ruimte voor meerdere auto’s. Het huis is door de jaren heen prettig bewoond en goed onderhouden.
 
  Dit is genieten op een toplocatie met op korte afstand allerhande voorzieningen zoals scholen (basis en voortgezet onderwijs), winkels, huisarts en diverse horecagelegenheden. Voor meer winkelgenot, theater of horeca bezoek liggen de plaatsen Ulft, Terborg maar ook Doetinchem op fietsafstand. Dit jaar nog zal er naast de woning een parkachtige wijk worden gerealiseerd, de Rivierduinen. Het landschap ontwerp van Nico Wissing van NL Green Label zorgt straks voor een oase van groen en veel privacy.
 
  Let op de genoemde prijs is een vanaf prijs.
 
  Indeling
  Begane grond
  Via de entree komen we in de hal. Rechts gaan we naar de slaapkamer en badkamer op de begane grond met een portaal naar de garage. In de ruime garage, met elektrische deur, vindt men de aansluitingen voor de droger en wasmachine. Aan de andere zijde treffen we de tuingerichte serre/woonkamer aan. Deze lichte en ruime kamer heeft een authentieke houtkachel, een breed schuifraam en directe toegang tot de tuin. Vanuit de hal en vanuit de serre/woonkamer kom je in de zeer ruime woonkeuken voorzien van vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. In de keuken is de toegang naar het kantoortje met de recent vernieuwde meterkast en het luik naar de kelder.
  Naast de keuken ligt nog een kleine hal met aparte entree, een toilet en toegang tot een extra woonkamer, ook deze woonkamer is voorzien van een openhaard.
 
  Verdieping
  Via de overloop zijn beide slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een bad, ruime douche, toilet en wastafel. Op de overloop is een vaste kast en een dakkapel. De sfeervolle slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) heeft diverse inbouwkasten en geeft toegang naar het grote dakterras van ruim 55 m2. In een van de kasten zit de ATAG CV ketel.
 
  Garage
  De separate garage met bergzolder aan het einde van de oprit is ook toegankelijk vanaf de achtertuin.
 
  Kenmerken:
  Bouwjaar ca 1920
  Woonoppervlakte 182 m2
  Garage 19 en 25 m2
  Dakterras 55 m2
  Inhoud 687 m3
  Perceeloppervlakte 678 m2
 
  Bijzonderheden:
  - slaapkamer en badkamer op de begane grond.
  - Oprit voor meerdere auto’s
  - Grote achtertuin en een heerlijk groot dakterras
  - Veel ramen voorzien van zonwering
  - Recent onderhoud en vernieuwing van o.a. meterkast, dakgoten etc.
  - ATAG Cv-ketel uit 2014
  - Energielabel E
 
  Aanvaarding in overleg
 
  Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning met centrale ligging? Maak dan een bezichtigingsafspraak om alle mogelijkheden van dit huis te ontdekken!