LET OP!!! DEZE WONING HEEFT EEN RICHTPRIJS VAN € 440.000,-- K.K.
 BEZICHTIGING OP AFSPRAAK MOGELIJK VANAF MAANDAG 30 MEI 2022
 Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke nieuwbouwwijk L'avenue een ruime 5 kamer ‘hofwoning’ met uitbouw, dakkapel, zonnepanelen en een zonnig gelegen tuin op het zuid/westen met berging en achterom. 
 Indeling:
 Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, royale woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, moderne L-vormige open keuken met diverse inbouwapparatuur en een trapkast. 
 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, keurige badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
 2e verdieping: overloop met opstelling CV-ketel en wasmachine/droger, open voorzolder en ruime 4e slaapkamer met een dakkapel.
 Vanuit de achtertuin toegang tot het autovrije hofje met speeltoestellen waar kinderen kunnen spelen.
 
 Enkele kenmerken:
 Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2266 
 Grootte perceel : 115 m²
 Juridische status : Volle eigendom 
 Bouwjaar : Ca. 2010
 Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
 Parkeren : Voldoende in omgeving 
  
 NEN 2580 maatvoering : 
 Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
 Interne bergruimte 0 m²
 Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
 Externe bergruimte 6 m²
 Inhoud van de woning excl. berging 426 m³
  
 CV ketel : Remeha Avanta 2017 
 Energiekosten : € 115,- p/m Dit bedrag is een indicatie volgens huidig energiecontract en bewoning.
 Energielabel : Deze woning heeft nog geen energielabel; dit zal verkoper voor overdracht moeten aanvragen. 
 Onderhoud binnen : Goed
 Onderhoud buiten : Goed
  
 Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 1 juni 2023
  
 Bijzonderheden : 10 recente zonnepanelen onder, op en boven dakkapel. Uitbouw achterzijde woning.