English translation below Statig, authentiek en modern zijn enkele kenmerken. Een typische jaren ’30 woning maar wel geheel gemoderniseerd en gelegen in de ‘Bloemenbuurt’ van Oud Koog.
 
  Een huis om zó in te trekken. Vorig jaar zijn zelfs nog de badkamer en keuken compleet vernieuwd. Alles ademt kwaliteit en sfeer uit en is tot in de puntjes verzorgd. En dan de tuin! Gelegen op het zuiden en met veel privacy is het hier heerlijk vertoeven. Er is er de hele dag wel ergens een zonnig of schaduw plekje te vinden. In totaal zijn er drie zeer royale slaapkamers, twee grote dakkapellen, een voorzolder, een grote moderne badkamer en in de tuin een berging. Ook is er veel opbergruimte wat de woning voor een brede doelgroep geschikt maakt.
 
  De ‘Bloemenbuurt’ van Oud Koog kenmerkt zich door karakteristieke woningen en sfeervolle straten. Winkels, scholen en sportclubs liggen op loop- of fiets afstand. Het treinstation van Koog aan de Zaan is dichtbij en met de auto zijn ook de uitvalswegen A7, A8 en A10 goed te bereiken. Op de fiets is het centrum van Zaandam binnen een kwartier afstand gelegen.
 
  De indeling is als volgt:
  Door de voortuin met veel groen bereikt u de voordeur waar de originele glas-in-lood ruitjes nog aanwezig zijn. Bij binnenkomst is er een tochtportaal met meterkast en vervolgens de hal met toilet en handige trapkast. De woonkamer is voorzien van een houten vloer met brede planken. De gashaard werkt met afstandsbediening en geeft in de winter een aangename warmte af, naast de gezelligheid die dit natuurlijk uitstraalt. Aan de voorkant is een karakteristieke erker met eveneens de glas-in-lood ruitjes aan de bovenkant. De open keuken is van 2021 en heeft een kookeiland, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, en een kokend waterkraan. Tuindeuren naar de tuin op het zuiden. De tuin is bereikbaar middels achterom en heeft een houten berging.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop, badkamer uit 2021 met een bad, toilet, wastafelmeubel, spiegel met spiegelverwarming, inloopdouche en vloerverwarming. De eerste slaapkamer met inbouwkast ligt aan de voorkant en de grote ouderslaapkamer met vaste kastenwant aan de achterzijde.
 
  Tweede verdieping:
  Vaste trap naar de zolder. Hier is zowel aan de voorzijde als achterzijde een grote dakkapel geplaatst in 2019 en het dak is toen gelijk geïsoleerd. De voorkant is als wasruimte in gebruik. Hier is ook de cv ketel ( Remeha, 2020) geplaatst. Aan de achterkant ligt de derde ruime slaapkamer met wastafel.
 
  Bijzonderheden:
  - Bouwjaar 1935
  - Woonoppervlakte ca. 105 m2, inhoud ca. 355 m3
  - Perceeloppervlakte 118 m2, gelegen op eigen grond
  - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2020)
  - Keuken en badkamer vernieuwd in 2021
  - Meterkast vernieuwd in 2021
  - Twee dakkapellen geplaatst in 2019
  - Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
  - Achterzijde geschilderd in 2022
  - Fundering onderzocht in 2000 en meest gunstige funderingsklasse categorie I afgegeven.
  - Zonnige tuin op het zuiden
  - Oplevering in overleg. Stately, authentic and modern are some of the features. A typical 1930s house, but completely modernized and located in the 'Bloemenbuurt' of Oud Koog.
 
  This house is ready to move into immediately. Last year, the bathroom and kitchen were completely renovated. Everything exudes quality and atmosphere and is taken care of down to the last detail. And then the garden! South-facing and with a lot of privacy, it is wonderful to stay here. There is a sunny or shady spot to be found all day long. In total there are three very spacious bedrooms, two large dormer windows, an attic, a large modern bathroom and a storage room in the garden. There is also a lot of storage space, which makes the house suitable for a wide target group.
 
  The 'Bloemenbuurt' of Oud Koog is characterized by characteristic houses and atmospheric streets. Shops, schools and sports clubs are within walking or cycling distance. The Koog aan de Zaan train station is close by and the highways A7, A8 and A10 are also easily accessible by car. The center of Zaandam is within fifteen minutes by bike.
 
  Lay out:
  Ground floor: Through the front garden with lots of greenery you reach the front door where the original stained glass windows are still present. Upon entering there is a tour portal with meter cupboard and then the hall with toilet and handy stair cupboard. The living room has a wooden floor. The gas fireplace works with remote control and gives off a pleasant warmth in winter, in addition to the coziness that this naturally radiates. At the front is a characteristic bay window with stained glass windows at the top. The open kitchen is from 2021 and has a cooking island, combi oven, dishwasher, induction hob with integrated extraction, and a boiling water tap. French doors to the south-facing garden. The garden is accessible through the back and has a wooden shed.
 
  First floor: Landing, bathroom from 2021 with a bath, toilet, washbasin, mirror with heating, walk-in shower and underfloor heating. The first bedroom with fitted wardrobe is at the front and the large master bedroom with fitted wardrobes is at the rear.
 
  Second floor: Fixed stairs to the attic. A large dormer window was installed at both the front and rear in 2019 and the roof was immediately insulated. The front is used as a laundry room. The central heating boiler (Remeha, 2020) is also placed here. At the back is the third spacious bedroom with sink.
 
  Characteristics:
  - Built in 1935
  - Living area approx. 105 m2, volume approx. 355 m3
  - Plot area 118 m2, located on private land
  - Heating and hot water through central heating system (Remeha, 2020)
  - Kitchen and bathroom renewed in 2021
  - Meter cupboard renewed in 2021
  - Two dormer windows installed in 2019
  - Almost completely equipped with double glazing
  - Rear painted in 2022
  - Foundation examined in 2000 and most favorable foundation class category I issued
  - Sunny south-facing garden
  - Transfer of ownership to be discussed.