MODERN EN DUURZAAM VRIJSTAAND WOONHUIS GELEGEN IN HET POPULAIRE HARDERWEIDE!
 
  Op een geweldige en rustige locatie aan de rand van Harderwijk bevindt zich dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde GARAGE, diepe tuin en gezellige VERANDA.
 
  Dit statige en modern afgewerkte woonhuis beschikt over ruim 180 vierkante meter woonoppervlak en 3 volwaardige woonlagen. De ligging is ook ideaal te noemen voor bijvoorbeeld jonge gezinnen in dit jonge en kindvriendelijke deel van Drielanden. De woning is gelegen in het wijkdeel Harderweide en maakt onderdeel uit van het nieuw ontwikkelde plan De Laaghe Veluwe. De woningen in dit wijkdeel zijn in een kempische bouwstijl opgetrokken en beschikken over typische kenmerken en gebruik van natuurlijke materialen zoals houten balken, luiken en authentieke bakstenen.
 
  De ligging van deze wijk is ook ideaal te noemen met op fietsafstand het wijkwinkelcentrum Drielanden, het nieuw aangelegde Cresent park en de op- en afritten van de A28 (Zwolle-Amersfoort). Ook diverse basisscholen en kinderopvanglocaties zijn in deze wijk aanwezig.
 
  Dan over de woning…dit woonhuis wordt door de eerste eigenaren bewoond en is zeer modern en ruimtelijk te noemen. Zo bereik je via de zij-entree de toegangshal met garderobe en toilet. De fraaie woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over groot kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur. Door een stalen industriële pui kan het eetgedeelte en de woonkamer van elkaar worden gescheiden. De tuingerichte woonkamer is maar liefst 36 m2 en beschikt o.a. over een gashaard en openslaande deuren naar de tuin.
 
  Op de eerste etage bevinden zich een overloop, de moderne badkamer, een separaat 2e toilet en 3 goede slaapkamers. De master bedroom beschikt over een riante inloopkast. De 2e etage biedt nog volop mogelijkheden waarbij het eenvoudig is om hier nog 2 extra slaapkamers en eventueel een 2e badkamer te realiseren. Als bijlage in de brochure zijn al enkele opties en visualisaties bijgevoegd.
 
  De woning is gelegen op een perceel van 429 m² en de achtertuin is bijzonder diep en vrij gelegen. De tuin beschikt over diverse terrassen, een gazon en een prachtige veranda.
 
  Nieuwsgierig geworden naar dit fantastische huis? Bel of mail ons! Eén van onze makelaars leidt je graag rond!
 
  INDELING
 
  begane grond: hal/entree met garderobe, toilet (wandcloset) met fonteintje, riante tuingerichte woonkamer (ca. 36 m2) met openslaande deuren naar tuin, prachtig wandmeubel en gashaard. Via een industriële stalen schuifpui bereik je het eetgedeelte en aansluitend de keuken. De keuken heeft de beschikking over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en quooker.
 
  1e verdieping: overloop, separaat toilet met fonteintje, master bedroom met inloopkast, 2e slaapkamer, badkamer met inloopdouche, badmeubel met 2 waskommen en een ligbad, 3e ruime slaapkamer.
 
  2e verdieping: riante zolder met opstellen HR CV combi ketel (Intergas), omvormer tbv zonnepanelen en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het is op deze etage eenvoudig mogelijk om meerdere slaapkamers en eventueel een 2e badkamer te realiseren.
 
  VOORZIENINGEN
 
  De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de goed geïsoleerde woning uitgerust met 8 PV zonnepanelen en mechanische ventilatie.
 
  PARKEREN en BERGING
 
  Op de oprit van de woning heb je de mogelijkheid om de auto te parkeren. Ook is er aan de voorzijde voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig. De woning beschikt verder over een aangebouwde stenen garage en achterin de tuin is verder een veranda en houten berging aanwezig.
 
  BROCHURE
 
  Van deze woning is een unieke woningwebsite (paardenbloemdreef49.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.