Volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met inpandig te bereiken garage en berging nabij het centrum van Drunen!
 
  Deze unieke woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Door de aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers, een praktische garage, een zonnige achtertuin met veranda, een jonge keuken én jonge badkamer bent u van alle gemakken voorzien.
  Deze prettige kenmerken in combinatie met de goede ligging nabij scholen, een kinderdagopvang, natuurgebieden, supermarkten en andere voorzieningen maakt het een bijzonder fijne plek om te wonen.
 
  INDELING
 
  Begane grond:
  Vanuit de oprit is de entree bereikbaar. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, de moderne toiletruimte met wandcloset, de kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds.
 
  Vanuit de hal komen we in de royale woonkamer. De woonkamer is een gezellige, lichte ruimte door de grote raampartijen aan de voor-en achterzijde van de woning. Er is voldoende ruimte voor zowel een ruime eet- en zithoek en een kastenwand.
 
  De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en bijzonder smaakvol afgewerkt met een mooie wandopstelling en L-opstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De voorbereidingen voor het plaatsen van een inductiekookplaat zijn al getroffen.
  Via de keuken is de lichte aanbouw te bereiken, deze ruimte is nu ingericht als speelkamer, maar is natuurlijk ook te gebruiken als kantoor of tuinkamer.
 
  Vanuit de straat zijn de berging en de garage beide te bereiken. De berging is erg diep en biedt ruimte aan een motor, meerdere fietsen, opbergkasten en een werkbank. De garage geeft toegang tot de oprit middels een grote garagedeur en voor de garage is ook nog een overkapping aanwezig. Deze garage is van mooi formaat en beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de eerste verdieping en berging. In de garage is voldoende ruimte voor een auto, uw (tuin)gereedschap, vriezer en een grote kast voor extra bergruimte.
 
  1e Verdieping:
  De overloop geeft toegang aan 3 ruime en goed afgewerkte slaapkamers en de moderne badkamer (2017). Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en rolluiken. De kleine slaapkamer is een mooi formaat kinderkamer, maar kan ook gebruikt worden als walk-in-closet of hobbyruimte. De twee grote slaapkamers zijn praktisch in te delen met een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kastenwand.
 
  De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en moderne spotjes.
 
  Via de vaste trap in de garage met elektrisch bedienbaar luik en via het dakterras op de eerste verdieping is de vierde slaapkamer te bereiken. De slaapkamer boven de garage is volledig geïsoleerd en ruim te noemen. Door het vervangen van alle ramen, de deur en het plaatsen van twee nieuwe dakramen is de slaapkamer een prettige, lichte kamer. De slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed, nachtkastjes, een bureau en kasten. Achter de knieschotten en op de vliering is extra opbergruimte aanwezig.
 
  Vanuit de badkamer en slaapkamer boven de garage is het dakterras bereikbaar. Het dakterras is voorzien van een composieten onderhoudsvrije vlonder en biedt ruimte aan een gezellig zitje om heerlijk te genieten van de zon.
 
  2e Verdieping:
  Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. De voorzolder beschikt over praktische bergruimte en biedt toegang aan de slaapkamer middels een schuifdeur. De zolderkamer is van goed formaat en voorzien van een walk-in-closet, fraaie laminaatvloer en een grote dakkapel aan de voorzijde voor een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en onder de schuine kanten is slim gebruik gemaakt van knieschotten voor extra bergruimte.
  Achter de walk-in-closet vinden we de cv-installatie (Remeha CW5, 2012).
 
  TUIN:
  De onderhoudsvriendelijke achtertuin is in 2019 opnieuw aangelegd. De tuin is voorzien van kunstgras, bestrating, een verhoogde plantenborder en een mooie veranda. De veranda is voorzien van twee lichtkoepels voor extra lichtinval en beschikt over een gezellige kachel. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungeset en een eettafel. De tuin wordt omheind door een onderhoudsvriendelijke schutting voor het bieden van volledige privacy en rust.
 
 
  Bijzonderheden:
  - Het Energielabel dateert van 2018 - nadien zijn er diverse verbeteringen aangepast.
  - Nieuw laminaat aanwezig op de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping (2019);
  - Jonge keuken (2019);
  - Voorbereidingen voor inductiekookplaat aanwezig;
  - Jonge badkamer (2017);
  - Buitenschilderwerk recent gedaan (2021);
  - Binnen schilderwerk recent gedaan (2019);
  - Gehele woning is voorzien van rolluiken;
  - Maar liefst 5 slaapkamers;
  - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda (2019);
  - Openslaande ramen in de dakkapel zijn vervangen voor kunststof ramen (2021);
  - Alle ramen en deur zijn vervangen op de slaapkamer boven de garage en er zijn twee nieuwe dakramen geplaatst (2019);
  - Ruime garage en berging aanwezig;
  - Spouwmuur nageisoleerd (2021);
  - Oplevering mei 2023.