In de fraaie ruim opgezette woonwijk het Fennepark gelegen, perfect onderhouden woonhuis, type 2 onder 1 kap met aangebouwde stenen garage en een eigen oprit voor 2 auto's. De woning ligt op een royale kavel van 312 m²; en heeft de achtertuin op het zuidwesten.
 
 Interesse? Doe een bezichtigingsaanvraag via de Funda Desk en wij komen zo spoedig mogelijk bij u terug met een voorstel! 
 
 Begane grond:
 Hal met toegang tot de garage en het toilet; tuingerichte en uitgebouwde woonkamer van circa 30 m² met schuifpui richting tuin; open keuken van circa 6 m² in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
 
 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 13, 8, 5 en 8 m²; ruime badkamer welke in 2017 is vernieuwd, voorzien van douche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en heerlijk ligbad. De ouderslaapkamer is voorzien van shutters en een elektrisch rolgordijn.
 
 2e verdieping: via de vaste trap is de ruime zolder bereikbaar met op de overloop de aansluiting voor droger en wasmachine. Aansluitend een vierde, geheel afgewerkte (slaap)kamer, voorzien van een Velux dakraam.
 
 Tuin: brede en diepe vrije achtertuin op het zuidwesten van circa 18 meter diep met achterin een houten tuinhuisje en een groot terrasscherm (zonnescherm). Deze zonnige en groene achtertuin is via een eigen achterom langs de garage te bereiken. Aan de voorzijde gelegenheid voor parkeren van 2 auto's op eigen terrein.
 
 Kijken zonder afspraak!
 Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!
 
 Algemeen:
 - goed onderhouden keurig woonhuis op rustige en kindvriendelijke woonstand zonder doorgaand verkeer;
 - goed geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing;
 - badkamer recentelijk vernieuwd (2017);
 - cv ketel (2015) eigendom; 
 - bouwjaar 1997;
 - inhoud circa 460 m³;
 - woonoppervlakte circa 110 m²;
 - grondoppervlakte maar liefst 312 m².
 
 Woonomgeving 
 In het Fennepark is het heerlijk rustig wonen een ruim opgezette woonwijk met veel ruimte voor groen en waterpartijen. Scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum De Noorderpoort zijn dichtbij gelegen en de uitvalswegen N31 en A7 zijn goed en snel bereikbaar.
 
 Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
 ____
 
 Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.
 
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
 Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.