HERTEN, BURGEMEESTER BEENENSTRAAT 18
 
 Op een uitstekende locatie in Herten ligt deze sfeervolle 2-onder-1-kap woning met privacy volle achtertuin en ruime berging / garage. De woning is voorzien van een doorzonwoonkamer met schuifpui naar de tuin, een aparte keuken voorzien van inbouwapparatuur, drie fijne slaapkamers, een complete badkamer, een vaste trap naar de 4e slaapkamer op zolder en een gezellige achtertuin op het zuiden. De woning is voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
 
 Deze charmante jaren ‘60 woning ligt op loopafstand van maar liefst twee basisscholen, een supermarkt en een luxe bakkerij. Tevens liggen zowel de Maasplassen - waar je heerlijk kunt recreëren – als de gehele Roermondse binnenstad met haar sfeervolle centrum, op fietsafstand. Uitvalswegen zoals de A2 en A73 zijn in enkele autominuten te bereiken richting steden als Sittard en Venlo, maar ook Maastricht en Eindhoven.
 
 Indeling: 
 
 Souterrain: Provisieruimte met aansluitingen voor het witgoed en opstelling van de c.v.-combi ketel (Remeha; bouwjaar 2004).
 
 Begane grond: Entree / hal met lichte tegelvloer, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Rechthoekige doorzon woonkamer van circa 26 m² die volop lichtinval binnen krijgt door de grote raampartij aan de voorgevel en glazen schuifpui aan de achterzijde, die rechtstreeks toegang geeft tot het terras in de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een mooie, lichte parketvloer en heeft middels een open doorgang toegang tot de aparte keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en is ingericht met een witte wandopstelling met donker, hoogglans werkblad die beschikt over de volgende apparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap en combimagnetron. 
 Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en is er een deur naar de achtertuin.
 
 Eerste verdieping: Overloop met parketvloer. Drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 12 m², 9 m² en 5 m² die alle voorzien zijn van een parketvloer en waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een airco. Op deze verdieping bevinden zich twee badkamers. De eerste badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een marmeren afwerking, een ruim ligbad, een vaste wastafel en een zwevend toilet. De tweede badkamer heeft dezelfde marmeren afwerking en is ingericht met een douche en een designradiator. 
 
 Tweede verdieping: Via een vaste trap is een volwaardige zolderverdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop met Velux dakraam, opstelling van de mechanische ventilatie en de tweede aansluiting voor het witgoed. Via de overloop is een royale 4e slaap-/ hobbykamer (ca. 18 m²) bereikbaar die - net als de overloop - voorzien is van een houten vloer. Deze kamer beschikt over een groot Velux raam. 
 
 Tuin: De woning heeft een zeer privacy volle tuin gericht op het zuiden die bereikbaar is via een achterom aan de zijkant van de woning. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een terras, sierbestrating en borders met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van 18 m² die voorheen in gebruik was als garage. 
 
 Bijzonderheden:
 - Gezellige doorzon woonkamer met schuifpui naar het terras;
 - Drie slaapkamers met parketvloer en twee badkamers op de 1e verdieping;
 - Via vaste trap bereikbare zolder met royale 4e slaap- / hobbykamer;
 - Verzorgde achtertuin op het zuiden met losliggende garage / berging;
 - De woning is geheel voorzien van stucwerk wanden;
 - Voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
 - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Herten. 
 
 Inhoud: 370 m³.
 Woonoppervlakte: 84 m².
 Overige inpandige ruimte:19 m².
 Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m².
 Externe bergruimte:18 m².
 Perceeloppervlakte: 225 m².
 Bouwjaar: 1964. 
 
 Vraagprijs: € 335.000,- k.k.
 Aanvaarding: in overleg.