Op goede locatie, aan karakteristiek pleintje gelegen sfeervolle, luxe afgewerkte vrijstaande woning met o.a. open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, aanbouw, garage en fraai aangelegde tuin. De woning is met hoogwaardige materialen afgewerkt en is in de laatste jaren helemaal gerenoveerd.
 De maten van alle ruimtes kunt u terug vinden in de plattegronden.
 
 INDELING:
 
 Souterrain:
 Geheel gerenoveerde kelderruimte met een opslagruimte en wasruimte met witgoed aansluitingen.
 
 Begane grond: Onderhoudsvrije voortuin, diepe oprit, entree, hal met tegelvloer en toilet. Woonkamer met een mooie gashaard, laminaatvloer en schuifpui naar de nieuw aangelegde tuin. Royale open keuken met moderne keukenopstelling (2017) met kookeiland en apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier een toegang naar de tuin. De geheel omsloten tuin is op het zuidoosten gesitueerd en beschikt o.a. over een terras, gazon, borders, overkapping en zij-ingang. Garage met spoelbak en nieuwe elektrisch sectionaal poort. 
 
 Eerste verdieping: 
 -Overloop, 
 -2 slaapkamers met laminaat, 
 -Luxe badkamer met inloopdouche, toilet, badmeubel met dubbele vaste wastafel en inbouwspots. 
 -Berging/opslagruimte.
 
 Tweede verdieping: 
 Middels een fraaie vaste trap te bereiken overloop. Moderne badkamer 2 met groot ligbad en badmeubel met dubbele vaste wastafel. Slaapkamer 3 met grote dakkapel met veel lichtinval. CV-ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (2017 eigendom).
 
 LEUK OM TE WETEN:
 - Dit object is de laatste jaren geheel gemoderniseerd. Zo zijn onder meer de zolder, 2e badkamer, stucwerk, 
  vloeren, elektra, waterleiding en tuin aangepakt.
 - Tevens is in 2021 het huis geverfd, alle muren gespoten, trespa vervangen, badkamer en garagepoort;
 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
 - Volledig voorzien van dubbele beglazing;
 - Pand is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
 - 3 Airco's (eigendom);
 - Woning is instapklaar;
 - Energielabel C;
 - Aanvaarding in overleg.
 
 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
 Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
 
 Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
 
 Uw makelaar voor dit pand is Roy Ubachs.